Bolksbeekstraat 61 BIS, Utrecht

Omschrijving

NETTE SFEERVOLLE BOVENWONING MET GROOT TERRAS EN FRAAI UITZICHT IN POPULAIRE DICHTERSWIJK
Goed onderhouden en gemoderniseerde woning met karakteristieke details, zoals paneeldeuren en glas in lood. Voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Het dakterras is direct vanuit de open keuken toegankelijk en biedt veel ruimte voor een royale zit en opstelling van een BBQ. De ligging is ideaal met een weids groen uitzicht en heerlijke middag en avondzon.

DE OMGEVING
De Bolksbeekstraat is een sfeervolle en gemoedelijke straat met zowel beneden/bovenwoningen als eengezinswoningen in de gezellige Dichterswijk. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, koffietentjes, een ijssalon, een warme bakker, een keurslager, een visboer, een kaasboer etc. Genieten van een hapje en een drankje is mogelijk op het gezellige Ledig Erf, aan de Oosterkade en in Rotsoord met de vele restaurantjes, terrasjes en winkeltjes. Verder zijn alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speeltuinen in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten loop je naar de Vaartsche Rijn, waar je zomers heerlijk kunt zwemmen, suppen en varen. Pak je de fiets, dan ben je binnen 5 minuten in de binnenstad of op centraal station. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid gratis en zonder vergunning (per 1 september betaald parkeren of met vergunning).

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping: Overloop, toilet, ruime woonkamer met massief eikenvloerdelen en veel licht inval door de grote ramen. Via de woonkamer kom je in de open keuken uit 2001 die voorzien is van een 4 pits gas fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Via de keuken heb je toegang tot het ruime dakterras waar je heerlijk kan genieten van de zon.
2e verdieping: Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde, beiden voorzien van een inbouwkast en laminaatvloer. De badkamer uit ca. 2007 is voorzien van een ligbad/douche met jacuzzi functie, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
3e verdieping: Via de grote slaapkamer aan de voorzijde kom je middels een vaste trap op de derde verdieping waar zich de derde slaapkamer / werkkamer bevindt. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en hier bevindt zich ook de Cv-ketel uit 2009.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca. 82 m2
• Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
• Bouwjaar ca. 1935
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel uit 2009
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• VvE is actief, servicekosten €60,- per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Bolksbeekstraat 61", "zipCode": "3521 CP", "city": "Utrecht", "lat": 52.0781271, "lng": 5.1133842, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
216m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR Combi (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen