Bolksbeekstraat 45, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN LICHTE BENEDENWONING MET 2 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN
Deze goed onderhouden woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd. De badkamer en keuken zijn volledig fraai vernieuwd. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Deze benedenwoning is gedeeltelijk voorzien van glad gestuukte wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Dichterswijk is een populaire kindvriendelijke wijk. De woning ligt nabij de nieuwe wijk Parkhaven gelegen in een prachtig ontwikkeld deel van Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en gezondheidscentra. Je hebt om de hoek een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid. Tevens op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle (OV-)voorzieningen van het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en tevens voorraadkast. Woonkamer met houten vloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Heerlijke tuin gelegen op het noorden met de hele dag zon. Moderne nette keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste inloopkast.
Moderne badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 52 m2
• Heerlijke tuin
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar: ca.1927
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren is gratis voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Bolksbeekstraat 45", "zipCode": "3521 CN", "city": "Utrecht", "lat": 52.0780951, "lng": 5.1125659, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 264.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52m²
Inhoud
160m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 25m², 300×843cm

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen