Bolksbeekstraat 38, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 TUSSENWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN EN SCHUUR MET ACHTEROM IN POPULAIRE DICHTERSWIJK
Uitstekend onderhouden, sfeervolle en ruime jaren '30 gezinswoning (127 m2) met een tuin op het zuiden en schuur met achterom. De woning is gemoderniseerd, heeft een open keuken, eikenhouten vloer, badkamer en gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden. De woning heeft veel originele, karakteristieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, granitovloer in hal en toilet, plafondlijsten en natuurstenen schouw.
Samenvattend:
- sfeervolle ruime jaren ’30 middenwoning;
- moderne inbouwkeuken en badkamer;
- in populaire Dichterswijk, dichtbij centrum;
- achtertuin op het zuiden met schuur en achterom;
- uitstekend onderhouden.

DE OMGEVING
De Dichterswijk is een populaire kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen nabij de nieuwe wijk Parkhaven gelegen in een prachtig ontwikkeld deel van Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra. Je hebt om de hoek diverse leuke speeltuinen en een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid. Tevens op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle (OV-)voorzieningen van het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met granito vloer, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fontein. Woonkamer met eikenhouten vloer, ornamenten, erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen, natuurstenen schouw, aan de achterzijde glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een SMEG 6 -pits fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Heerlijke achtertuin van 5,23 x 5,35 gelegen op het zuiden met schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkast. Ruime slaapkamer voorzijde met vaste kast. Derde slaapkamer voorzijde met vaste kast. Moderne badkamer met bad-douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop met dakkapel, fontein, bergruimte achter knieschotten, CV-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer achterzijde met dakkapel, veel bergruimte achter knieschotten en op bergvliering. Slaapkamer voorzijde met bergruimte achter knieschotten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: 127 m2
• Perceeloppervlak: ca. 86 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar: 1935
• Tuin op het zuiden met schuur en achterom
• Sfeervolle ruime woning, met veel originele, karakteristieke details
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2010)
• Elektra bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
• In populaire Dichterswijk vlakbij centrum
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en Centraal Station
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Bolksbeekstraat 38", "zipCode": "3521 CT", "city": "Utrecht", "lat": 52.077666, "lng": 5.1128533, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
86m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 28m², 535×523cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Noltheniusstraat 39, Utrecht
€ 499.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 137m²
  • 4
Verkocht
Everard Foeckstraat 9, Utrecht
€ 550.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 124m²
  • 5
Verkocht
Bijleveldstraat 20, Utrecht
€ 449.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 110m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen