Bolksbeekstraat 36, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 TUSSENWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN EN SCHUUR MET ACHTEROM IN POPULAIRE DICHTERSWIJK
Deze royale 5-kamer gezinswoning is gelegen aan een rustige en gewilde straat in de Dichterswijk. De woning is uitstekend onderhouden en erg sfeervol door de originele, karakteristieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, granitovloeren en plafondlijsten. De woning is gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt. Zo heeft het een open keuken, eikenhouten vloer, recent nieuwe geplaatste badkamer en toilet en is de gehele woning voorzien van glad gestucte wanden.

DE OMGEVING
De Dichterswijk is een populaire kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen nabij de nieuwe wijk Parkhaven gelegen in een prachtig ontwikkeld deel van Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra. Je hebt om de hoek diverse leuke speeltuinen en een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid. Tevens op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle (OV-)voorzieningen van het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met granito vloer, meterkast, trapopgang, kelderkast en zwevend toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer en suite met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen. Luxe moderne half open keuken voorzien van 6 pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, grote oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron en deur naar tuin.
De fraai aangelegde tuin ligt op het Zuiden en beschikt over een schuur en achterom.
1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde, tweede slaapkamer aan voorzijde en ruime slaapkamer aan achterzijde, allen met inbouwkast. Recent nieuw geplaatste badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met twee dakkapellen voor en achter, bergruimte achter de knieschotten, ruime werkplek en zitgedeelte (eventueel te splitsen in twee kamers). Extra kamertje met wasmachine en droger aansluiting, CV en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar circa 1930
• Woonoppervlakte circa 124 m²
• Tuin op het zuiden met schuur en achterom
• Onderhoud binnen en buiten goed
• Sfeervolle ruime woning, met veel originele, karakteristieke details
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2014)
• Grotendeels dubbel glas (behoudens glas-in-lood ramen) en het dak is geïsoleerd
• In populaire Dichterswijk vlakbij centrum
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en Centraal Station
• Oplevering medio mei 2021

Locatie

[ { "address": "Bolksbeekstraat 36", "zipCode": "3521 CT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0779794, "lng": 5.1128079, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 569.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
86m²
Inhoud
447m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 33m², 550×600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Julianaweg 139, Utrecht
€ 565.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 146m²
  • 5
Verkocht
Socrateslaan 6, Utrecht
€ 474.000 k.k.
  • Geschakelde woning
  • 124m²
  • 5
Verkocht
Laan van Chartroise 116, Utrecht
€ 515.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 179m²
  • 6
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen