Blokstraat 21, Utrecht

Omschrijving

CHARMANTE EN COMFORTABELE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE DIEPE TUIN
Deze schitterende woning aan de Blokstraat is erg ruim en licht. De gedetailleerde authentieke gevel geeft deze gezinswoning een prachtig aanzicht. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer, lichte moderne keuken, nette complete badkamer, 3 volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin.

OMGEVING
De Blokstraat is een rustige éénrichtingsstraat die uitkomt op de Amsterdamsestraatweg. Aan de Amsterdamsestraatweg zijn alle voorzieningen die je wenst voor dagelijkse boodschappen waaronder een Albert Heijn, een biologische supermarkt en veel winkels en speciaalzaken. Geniet van de vele eetgelegenheden, koffiebars en hippe lunchplekken of wandel naar fijne speelplekken in de buurt zoals het Otterbeverpark en de Monicahof. De woning ligt op nog geen 10 minuten lopen van de oude binnenstad en bij het Centraal Station ben je in minder dan 5 minuten fietsen. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer/eetkamer. De woonkamer met trapkast en schouw is heerlijk ruim en door de grote raampartijen komt veel lichtinval binnen. De keuken is in de uitbouw gesitueerd en is voorzien van wastafel, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en vaste kast. De keuken biedt toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De tuin heeft een fijne ruime berging en een achterom.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van veel raampartijen en een ruime vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, welke is voorzien van een ruime dakkapel. De net afgewerkte badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Deze ruime zolderverdieping is te bereiken door de vaste trap. Aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst, wat de ruimte tot een volwaardige slaapkamer maakt. Aan de voor- en achterzijde is veel bergruimte, en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is op zolder de CV geïnstalleerd in een geluiddempende kast.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 85 m²
• Perceeloppervlak ca.: 75 m²
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1920
• Ruime achtertuin met berging en achterom
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Eigen grond
• Oplevering in overleg