Blokstraat 12, Utrecht

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN SFEERVOLLE WONING UIT 1910, MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN MET ACHTEROM EN BERGING EN OP LOOPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD.
De woning is gerenoveerd en gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels waardoor er een lichte ruime woonkamer met woonkeuken is ontstaan. Door de vaste trap naar zolder zijn er 3 (slaap-)kamers ontstaan op de verdiepingen.

DE OMGEVING
De Blokstraat is een rustige éénrichtingsstraat die uitkomt op de Amsterdamsestraatweg. Aan de Amsterdamsestraatweg zijn alle voorzieningen die je wenst voor dagelijkse boodschappen waaronder een Albert Heijn, een biologische supermarkt en veel winkels en speciaalzaken. Geniet van de vele eetgelegenheden, koffiebars en hippe lunchplekken of wandel naar fijne speelplekken in de buurt zoals het Otterbeverpark en de Monicahof. De woning ligt op nog geen 10 minuten lopen van de oude binnenstad en bij het Centraal Station ben je in minder dan 5 minuten fietsen. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: entree/hal met de meterkast en de trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met 2 lichtkoepels, strakke wandafwerking en een parketvloer. In de uitbouw met vloerverwarming een moderne (leef-)keuken (2017) met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en aansluitend het toilet (2020) met daaraan grenzend de aansluitingen voor was/droog apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin met de schuur en de (afgesloten) achterom.

1ste verdieping: slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel, tussengelegen moderne badkamer met ruime (regen-)douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2de verdieping: via vaste trap bereikbare zolderkamer, voorzien van 2 dakramen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• In 1996 in het kader van de stadsrenovatie gerenoveerd, toen is ook het dak geïsoleerd
• Fraaie uitbouw met 2 lichtkoepels
• Moderne keuken en badkamer
• De woning is voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel
• Riante tuin met berging en achterom
• Het betreft erfpacht met eeuwigdurend afgekochte erfpachtscanon

Locatie

[ { "address": "Blokstraat 12", "zipCode": "3513 VL", "city": "Utrecht", "lat": 52.0980598, "lng": 5.1055433, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
88m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
221m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 42m², 440×960cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen