Bijleveldstraat 25, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 WONING (5 KAMERS) MET TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN SCHUUR MET ACHTEROM IN POPULAIRE DICHTERSWIJK
Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle jaren '30 gezinswoning is gelegen op een fraaie locatie in de Dichterswijk. De woning is in de jaren goed onderhouden en gemoderniseerd zónder afbreuk te doen aan sfeer en karakter. Door de fraaie uitbouw aan de achterzijde is er een ruime woonkamer met moderne open keuken gecreëerd. Verder omvat de woning een dakterras, maar liefst vier kamers, een werkkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Ook de sierlijke achtertuin is van formaat en gelegen op het zonnige zuidwesten (met grote schuur en achterom).

De Bijleveldstraat 25 is gelegen op een prettige locatie in de populaire Dichterswijk met als bijzonderheid de vrije uitkijk aan de voorzijde. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar het stadscentrum of centraal station met optimale bereikbaarheid naar onder andere Amsterdam en Schiphol.

DE OMGEVING
De Dichterswijk is een populaire kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen nabij de nieuwe wijk Parkhaven gelegen in een prachtig ontwikkeld deel van Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra. Je hebt om de hoek diverse leuke speeltuinen en een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid.
Tevens op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle (OV-)voorzieningen van het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal en zwevend toilet. Woonkamer met trapkast met meterkast, eikenhoutenvloer, erker aan de voorzijde met glas-in-lood raam, trapopgang en ruime uitgebouwde open keuken aan de achterzijde. Moderne open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4 -pits fornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten met schuur en achterom.

1e verdieping: Ruime overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer achterzijde met deur naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer is er toegang naar een hal welke is voorzien van een trapopgang en aansluiting voor wasmachine. Moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping: Ruime werkkamer met dakkapel, ruime vaste kasten en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer voorzijde met dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten en in vaste kasten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 93 m2
• Perceeloppervlak ca.: 88 m2 (eigen grond)
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1936
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2017)
• Elektra bestaat uit 7 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Bijleveldstraat 25", "zipCode": "3521 EM", "city": "Utrecht", "lat": 52.079188, "lng": 5.1109838, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
88m²
Inhoud
326m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit CW5 (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 33m², 429×760cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Julianaweg 374, Utrecht
€ 445.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 100m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen