Berkelstraat 157, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN GEMODERNISEERDE JAREN ’30 WONING MET 5 KAMERS, TUIN MET ACHTEROM IN DE POPULAIRE RIVIERENWIJK
Deze goed onderhouden woning met vrij uitzicht op groen, is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details. De woning beschikt over een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de heerlijke tuin aan de achterzijde. Deze woning is voorzien van glad gestuukte wanden, veiligheid sloten met keurmerk en is volledig voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
Rivierenwijk is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930.
In de wijk zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. De Twijnstraat met zijn vele winkeltjes, Rotsoord, Het Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex, het Utrechtse stadscentrum, het Centraal Station en het station Vaartsche Rijn zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg. De Berkelstraat is een leuke, gezellig en autoluwe straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met originele wandtegels en glas-in-lood raam, meterkast en trapopgang. Woonkamer met erker, een houten vloer, een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Nette keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis. Nette badkamer met Portugese tegels, douche, wastafel, toilet, designradiator en aansluiting voor wasmachine. Heerlijke achtertuin gelegen op het westen met houten schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop. 2 ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kast. Kamer met wastafel, Cv-ketel en kastenwand.
2e verdieping: Overloop met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 86 m2
• Perceeloppervlak ca.: 88 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1930
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Berkelstraat 157", "zipCode": "3522 EN", "city": "Utrecht", "lat": 52.0677091, "lng": 5.1143497, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
88m²
Inhoud
303m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 31m², 290×1080cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen