Battutalaan 631, Utrecht

Omschrijving

MODERN, STRAK AFGEWERKT 2-KAMERAPPARTEMENT MET FRANS BALKON, GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS EN APARTE BERGING OP DE 1STE VERDIEPING VAN APPARTEMENTENCOMPLEX 'DE NIEUWE WERELD".

DE OMGEVING
Dit moderne appartementencomplex ligt langs het Amsterdam Rijnkanaal aan de rand van Kanaleneiland. De boodschappen doe je op loopafstand in grootwinkelcentrum “Kanaleneiland”. Ook bus- en tramhalte liggen op korte afstand. Daarnaast ben je met de auto zo op de snelwegen A2 en A12. Aan de westzijde grenst het complex direct aan een lange brede groenstrook langs het kanaal. Heerlijk om te wandelen, joggen of bootcampen onder de brug. 100 meter verder is een leuk restaurant (Op Roose) met terras aan het water.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gemeenschappelijke entree, bellentableau en brievenbussen. Trapopgang en (invaliden)lift naar de eerste verdieping.
1e verdieping: Hal/entree met meterkast. Moderne, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, hangend toilet en opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger. Woonkamer met een Frans balkon en aansluitend een luxe, complete keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Ruime slaapkamer. Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer, hoog plafond (circa 3.15m!) en glad gestuukte wanden.
2e verdieping: Gemeenschappelijk dakterras

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 46 m2
• aantal kamers: 2(waarvan 1 slaapkamer)
• bouwjaar: 2012
• actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse servicekosten bedragen ca. €73,00,-
• verwarming en warm water middels stadsverwarming
• de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen met aardlekschakelaar
• voorzien van intercom- en liftinstallatie
• modern en comfortabel appartement, zonder klussen te betrekken
• zeer gunstig (enkele minuten) gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het openbaar vervoer, het centraal
station en het stadscentrum van Utrecht
• betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht (AV 1989);
• oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Battutalaan 631", "zipCode": "3526 VT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0715727, "lng": 5.0907259, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46m²
Inhoud
146m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Schuur
Box

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen