Barnsteenlaan 34, Utrecht

Omschrijving

ROYALE GEZINSWONING MET 5 KAMERS, BALKON EN TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM NABIJ CENTRUM EN LEDIG ERF
Deze woning uit 1999 is goed onderhouden en recent gemoderniseerd met een smaakvolle afwerking, zoals laminaat vloer, moderne badkamer en toilet. Voorzien van zonnepanelen, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De sfeervolle lichte en ruime woonkamer met lichtstraat en schuifpui naar de zonnige tuin, samen met de schuur en achterom, maken deze woning bijzonder comfortabel en prettig. Zeker een bezichtiging waard dus!

DE OMGEVING
De Barnsteenlaan ligt in de wijk Tolsteeg en Rotsoord. Direct om de hoek het Smaragdplein met zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants. Tevens aan het eind van de straat het Tolsteegplantsoen. Het oude centrum en het Ledig Erf zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan betaald of met vergunning direct voor de deur op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Ruime lichte woonkamer met laminaat vloer, lichtstraat en schuifpui naar de tuin. Nette open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Gezellige achtertuin gelegen op het oosten met schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime lichte overloop met trapopgang en toilet. Twee slaapkamers. Moderne badkamer met bad-douche en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: Ruime overloop met vaste kast waarin aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer voorzijde. Royale slaapkamer achterzijde met wastafel en deur naar het vernieuwde balkon.
Ruim balkon gelegen op het oosten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 136 m2
• Perceeloppervlak ca.: 102 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1999
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 6 groepen en aardlekschakelaar
• Op het dak van de woning bevinden zich 8 zonnepanalen (+/- 2500 piekwatt vermogen)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Betaald parkeren of met vergunning voor de deur op de openbare weg
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Barnsteenlaan 34", "zipCode": "3523 BD", "city": "Utrecht", "lat": 52.0734707, "lng": 5.1258045, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
102m²
Inhoud
462m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Compact HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 29m², 517×733cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Croeselaan 210, Utrecht
€ 549.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 119m²
  • 5
Verkocht
Julianaweg 374, Utrecht
€ 445.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 100m²
  • 4
Verkocht
Julianaweg 139, Utrecht
€ 565.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 146m²
  • 5
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen