Barnsteenlaan 27 2, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE MAISONNETTE WONING MET MODERNE KEUKEN, RUIME WOONKAMER MET TWEE BALKONS, DRIE KAMERS EN BERGING IN DE GROENE WIJK TOLSTEEG
Deze goed onderhouden maisonnette woning is recent gemoderniseerd waarbij de keuken verplaatst is naar de bovenste verdieping waardoor er een heerlijke woonkeuken is gecreëerd. Aan de bar van de keuken kan je prettig borrelen, koken en tafelen terwijl je geniet van het vrije uitzicht en de prachtig ondergaande zon. De royale woonkamer heeft een massief eikenhouten vloer die in 2020 opnieuw geschuurd en geolied is. In de woonkamer geniet je de hele dag door van de zon gezien je aan de oost- en westzijde beschikt over een ruim balkon met zonnescherm. Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en een groen dak.
Via de trap in het midden van de woonkamer kom je beneden in de hal waar zich het toilet, de royale slaapkamer, werkkamer/slaapkamer en de badkamer zich bevinden.

DE OMGEVING
De Barnsteenlaan 27-2 ligt in de bruisende wijk Tolsteeg nabij het centrum van Utrecht. Het appartement is op een paar minuten lopen van zowel winkelcentrum Smaragdplein als openbaar vervoer. Parkeren kan voor de deur met vergunning en is op korte afstand van uitvalswegen en treinstation ‘Vaartsche Rijn’. Een terrasje pakken of uit eten op hotspot Rotsoord, naar de film bij Louis Hartlooper of een biertje op het Ledig Erf, het is allemaal op loopafstand. In het winkelcentrum Smaragdplein vind je een compleet winkelaanbod met o.a. supermarkten, een bakker, kapsalon, diverse winkels en een bibliotheek. Vanuit de nabijgelegen Twijnstraat loop je langs de grachten het centrum in.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijke entree, lift, bergingen en trapopgang.
2e verdieping: Ruime hal, toilet (2007), royale slaapkamer met veel daglicht, de werkkamer/slaapkamer is voorzien van de wasmachine aansluiting en geeft toegang tot de badkamer. De praktische badkamer van 2007 beschikt over een inloopdouche en wastafel.
3e verdieping: Lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhoutenvloer, twee balkons en een prettige moderne woonkeuken. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 63 m2
• Aantal kamers: 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1957
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2020)
• Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Twee balkons oost- en westzijde
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VvE is actief, servicekosten €145,97 per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Barnsteenlaan 27", "zipCode": "3523 BB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0732318, "lng": 5.1256366, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Inhoud
202m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2020, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen