Bankastraat 13, Utrecht

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR EN ZEER CHARMANT FAMILIEHUIS MET 3 WOONLAGEN, 4 SLAAPKAMERS, EEN BALKON EN EEN HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN VAN RUIM 9 METER DIEP MET BERGING, GELEGEN IN HET MEEST FRAAIE GEDEELTE VAN LOMBOK.
Dit karakteristieke huis staat in een rij goed onderhouden woningen van begin 20e eeuw en beschikt, naast de 1e slaapverdieping, over een opbouw met nóg 2 slaapkamers. De afgelopen jaren is deze woning gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de keuken en badkamer aangepakt en is de woning volledig geïsoleerd. De hoge plafonds, strakke wandafwerking en mooie vloeren dragen bij aan het hoge afwerkingsniveau.

DE OMGEVING
De Bankastraat is een kleine rustige autoluwe straat, die uitloopt op het water aan de Billitonkade nabij het karakteristieke ophaalbruggetje -de Abel Tasmanbrug- tegenover de Munt.
De wijk Lombok staat bekend om haar vele vrolijke bazaars, winkeltjes, speciaalzaken en eetgelegenheden. Heerlijk nabij het centrum, maar ook dicht bij diverse uitvalswegen. Rust, maar tegelijkertijd ook energiek en levendig! Een bijzondere wijk in Utrecht-West. Lombok ligt tegen het oude centrum aan en is algeheel goed bereikbaar voor zowel auto (binnen 5 minuten zit je bijvoorbeeld op de A2) als openbaar vervoer. Het universiteitscentrum De Uithof is op ca. 20 fietsminuten afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in diverse bazaars, winkeltjes, maar ook de Albert Heijn is in de wijk gevestigd. Het stadspark ‘Oog in Al’, het culturele ‘Molenpark’ en de Bankaplein speeltuin liggen op wandelafstand.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree/hal met meterkast en berging. Lichte woonkamer met een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de moderne keuken te bereiken en is er toegang tot het toilet en de trap. De keuken (2019) is van alle gemakken voorzien en de aanwezige apparatuur blijft achter (terug te vinden in de verkoopdocumenten).
1ste verdieping: Overloop met aan weerszijden 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een vaste opbergkast voor extra bergruimte. De moderne badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wasmachineaansluiting.
2de verdieping: Overloop met aan de voor- en achterkant een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde is een ruim balkon aanwezig die via de slaapkamer te bereiken is.
Gewenste oplevering: 1ste kwartaal 2022

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca. 109 m2
• Bouwjaar ca. 1910
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 ruime slaapkamers)
• Mooie authentieke details bewaard gebleven
• Hoge plafonds
• Moderne keuken uit 2019 i.c.m. nieuwe groepenkast
• Ruime badkamer
• Veel buitenruimte met ruime tuin (ca. 9 meter) en groot balkon
• Volledig geïsoleerd en daarmee koel in de zomer en niet koud in de winter

Heb je interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Locatie

[ { "address": "Bankastraat 13", "zipCode": "3531 HG", "city": "Utrecht", "lat": 52.0885046, "lng": 5.0945967, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 545.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
82m²
Inhoud
414m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit N8 Topline HRC (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 31m², 450×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen