Bankaplein 5, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN ROYALE GEZINSWONING (117 M2) GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN HET BANKAPLEIN MET 5 KAMERS EN HEERLIJKE STADSTUIN ÉN DAKTERRAS OP HET WESTEN
Deze royale woning van ca. 117 m2 is gelegen op een unieke locatie (met groen uitzicht aan de voorzijde) in de gewilde wijk Lombok en combineert het beste van twee werelden. De woning is bijzonder sfeervol en heeft een aansprekende gevel met karakteristieke uitstraling maar voorziet daarnaast in een wooncomfort dat het niveau van een nieuwbouwwoning benadert. Dit is grotendeels te danken aan de doordachte renovatie en verbouwing die in 2010 heeft plaatsgevonden.

Het Bankaplein is een begrip in de wijk en ver daar omheen. De gemoedelijke woonomgeving, ruime speelmogelijkheden (voor jong en oud) en ruime opzet van de omgeving zorgt ervoor dat het hele gezin kan genieten van een jarenlang woonplezier.

DE OMGEVING
Het Bankaplein ligt op een bijzonder locatie in de populaire wijk Lombok met in de directe omgeving voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930).
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd maar natuurlijk ook Speeltuin Bankaplein en een sport/speelveld (met beperkte openingstijden). De sfeer in deze omgeving is meer dan gemoedelijk, autoluw en worden er vaak leuke activiteiten georganiseerd. Indien het weer het toelaat kan worden gezwommen of geschaatst bij de Munt.

Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte (fiets)afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met granieten vloer, zevend toilet en fontein. De woonkamer kenmerkt zich door de royale afmetingen, fraaie open haard, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. Tijdens de renovatie is de vloerconstructie vervangen voor beton met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd met een fraaie en moderne keuken met onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een gastoestel.

Via de openslaande deuren is de fraaie stadstuin bereikbaar die met zijn westelijke ligging in de middag en (voor)avond zorgt voor vele uurtjes zon.
Tweede verdieping: Ruime overloop. Aan zowel de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer en daartussen een moderne badkamer met tweede toilet, wastafel, douchecabine en separaat ligbad. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Derde verdieping: Overloop met toegang tot wederom twee slaapkamers en ruime berging met opstelplaats CV., wasmachine en droger.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 117 m2
• Perceeloppervlak ca.: 80 m2 (eigen grond)
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 ruime slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1904 (volledig verbouwd en gerenoveerd in 2010)
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2009)
• Vernieuwde groepenkast (2010)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Op enkele fietsminuten gelegen vanaf het Centraal Station
• Betaald / met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

RENOVATIE 2010
In 2010 heeft er een aanzienlijke verbouwing en renovatie plaatsgevonden (met vergunning).
• Vervangen van de begane grond vloer naar beton balken met vloerverwarming
• Badkamer vernieuwd en verplaatst naar eerste verdieping
• Raampartij in voorgevel is vervangen (incl. voordeur met hang en sluitwerk)
• Achtergevel begane grond vernieuwd
• Uitbouw op de begane grond en opbouw (extra woonverdieping)
• Volledige vloer-,wand- en plafondafwerking
• Nieuwe keuken geplaatst (Tulp) en vernieuwing sanitair
• Vernieuwde groepenkast

Locatie

[ { "address": "Bankaplein 5", "zipCode": "3531 HK", "city": "Utrecht", "lat": 52.0898344, "lng": 5.094093, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
80m²
Inhoud
429m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 26m², 450×570cm

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen