Bankaplein 26, Utrecht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE EN ROYALE GEZINSWONING (114 M2) GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN HET BANKAPLEIN MET 4 KAMERS, EEN HEERLIJKE STADSTUIN ÉN DAKTERRAS
Deze royale gezinswoning van ca. 114 m2 is gelegen op een unieke locatie (met groenstrook aan de voorzijde) in de gewilde wijk Lombok. Deze woning met aansprekende en karakteristieke gevel kan met de nodige modernisering zomaar omgetoverd worden tot uw droomhuis. Een aantal aanpassingen kunnen van deze 4 kamer woning een 6 kamer woning met grotere tuin creëren, voor een impressie daarvan verwijzen wij naar de “impressie plattegronden”.

DE OMGEVING
Het Bankaplein ligt op een bijzondere locatie in de populaire wijk Lombok met in de directe omgeving voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930).
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd maar natuurlijk ook Speeltuin Bankaplein en een sport/speelveld (met beperkte openingstijden). De sfeer in deze omgeving is meer dan gemoedelijk, autoluw en er worden vaak leuke activiteiten georganiseerd. Indien het weer het toelaat kan worden gezwommen of geschaatst bij de Munt.

Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte (fiets)afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang. Woonkamer met laminaat vloer, vitrinekast en schuifpui naar de stadstuin. Toilet met fontein. Keuken aan de achterzijde met een deur naar de stadstuin met twee karakteristieke bomen gelegen op het oosten met ruime schuur.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang (en mogelijke extra slaapkamer). Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: Royale slaapkamer met inbouwkast (en mogelijke extra slaapkamer), 2 dakkoepels, openslaande deuren naar het Dakterras, CV combiketel en aansluiting voor een wasmachine.
Dakterras gelegen op het westen met vrij uitzicht over het Bankaplein.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 114 m2
• Perceeloppervlak ca.: 65 m2 (eigen grond)
• Aantal kamers: 4 (relatief eenvoudig uit te breiden naar 6, zie de impressie plattegronden)
• Bouwjaar ca.: 1904
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2017)
• Elektra bestaat uit 6 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Betaald / Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• De woning heeft in 1999 onderdeel uitgemaakt van het gemeentelijk woning verbeteringsproject
• Niet bewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond)
• Bouwkundig rapport is aanwezig (recent uitgevoerd, juni 2020)
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Bankaplein 26", "zipCode": "3531 HL", "city": "Utrecht", "lat": 52.0893868, "lng": 5.0949581, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
65m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
438m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
West, 5m², 201×306cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen