SFEERVOL EN FRIS STARTERSAPPARTEMENT MET 2 KAMERS, KEURIGE AFWERKING EN GEZAMENLIJK DAKTERRAS GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK “OUDWIJK” OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN WILHELMINAPARK
Deze in zeer goede staat verkerende starterswoning is gelegen in een voormalig herenhuis uit 1920 en is sinds 2009 onderdeel van een kleinschalig appartementengebouw. Het appartement heeft een keurige afwerking en kenmerkt zich door een efficiënte indeling, strak gestuukte wanden en moderne keuken (2019) en badkamer. Het gezamenlijke dakterras is een fraaie toevoeging aan het geheel. Dankzij de renovatie in 2009 en het gebruik van duurzame en hedendaagse materialen, biedt dit appartement veel comfort.
DE OMGEVING
Het wonen aan de Baanstraat in Oudwijk brengt alle voordelen met zich mee van het wonen in de stad. Diverse gezellige cafés, koffietentjes en een terras vind je in de directe omgeving zoals op de Burgemeester Reigerstraat. Daarnaast kun je voor de nodige ontspanning terecht in het Wilhelminapark. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station bereik je met ca. 10 minuten fietsen.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom en verzorgde trapopgang.
Woonverdieping: Entree/hal, met toegang tot de douchegelegenheid en separate toilet. Zowel de badkamer als toilet zijn voorzien van moderne vloer- en wandtegels. De woonkamer is uitgevoerd met fraaie houten vloerdelen, strak stucwerk en grote ramen met prettig lichtinval. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van onder andere een inductiekooktoestel met afzuigschouw, vaatwasser, koel- en vrieskast en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en is tevens voorzien van een houten vloer.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 31 m2
• Aantal kamers: 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)
• Bouwjaar ca.: 2009
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2012)
• Op loopafstand van het Wilhelminapark
• Het Utrechtse stadscentrum en centraal station zijn gelegen op 10 minuten fietsen
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VvE is actief, servicekosten €147,32 per maand
• Oplevering in overleg
Bovenwoning
31m²
1
