Aquamarijnlaan 278, Utrecht

Omschrijving

LICHT EN RUIM GEMODERNISEERD HOEKAPPARTEMENT MET 3 KAMERS, 2 BALKONS EN BERGING IN POPULAIRE WIJK
Dit goed onderhouden hoekappartement op de 2e verdieping is de afgelopen jaren gemoderniseerd. De ruime woonkamer heeft dankzij de hoekligging en de vele raampartijen veel lichtinval. Vanuit de verzorgde keuken is er een deur naar een van de balkons.

Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan een toegang geeft naar het tweede balkon. Deze twee balkons zorgen er samen voor dat je de gehele dag van de zon kan genieten. Dit hoekappartement is rustig gelegen en is volledig voorzien van glad gestuukte wanden, een laminaatvloer (2016) en van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Aquamarijnlaan ligt in de populaire wijk Tolsteeg.
In de buurt het Smaragdplein met diverse winkels, supermarkten en restaurant. Het Tolsteegplantsoen, het Utrechtse stadscentrum, het Ledig Erf, het station Vaartsche Rijn en het centraal station zijn op (korte) fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang naar.

2e verdieping: Entree, tochtportaal, royale hal met toilet, meterkast en toegang naar alle vertrekken. Ruime lichte woonkamer voorzien van elektrische zonneschermen aan beide zijde, laminaatvloer en toegang naar de keuken. Door de woonkamer op te splitsen is het mogelijk een derde slaapkamer te creëren.
Nette keuken met deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ruime slaapkamer met drie vaste kasten en deur naar het tweede balkon gelegen op het zuiden.
Tweede slaapkamer met inbouwkast. Ruime was- en berg ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime badkamer met vaste kast voor CV-ketel(2018), douche en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 89 m2
• Aantal kamers: 3
• Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen thans € 141,80 per maand
• 2 balkons aanwezig
• Grotendeels voorzien van zonneschermen aan de buitenzijde
• Privé berging van 8 m2
• Bouwjaar: ca.1959
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018)
• Elektra bestaat uit 4 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg (m.u.v. het binnehofje)
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Aquamarijnlaan 278", "zipCode": "3523 ER", "city": "Utrecht", "lat": 52.0716885, "lng": 5.1252362, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Servicekosten
€ 141
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
291m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Croeselaan 279, Utrecht
€ 325.000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 74m²
  • 2
Verkocht
Croesestraat 56, Utrecht
€ 249.000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 60m²
  • 1
Verkocht
Thomassenstraat 21, Utrecht
€ 245.000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 76m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen