Aquamarijnlaan 15, Utrecht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE GEZINSWONING MET 4 KAMERS, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN MET ACHTEROM EN RUIME SCHUUR IN POPULAIRE WIJK.
Deze karakteristieke woning met 90 m² woonoppervlakte op een perceel van 146m² verkeert in goede staat van onderhoud maar verdient zoals u op de foto’s kunt zien enige modernisatie. De woning heeft een multifunctioneel bijgebouw van 22 m² dat inpandig bereikbaar is en ligt in een populaire en kindvriendelijke omgeving.

DE OMGEVING
De Aquamarijnlaan ligt in de populaire wijk Oud Hoograven-Noord met voornamelijk (gezins)woningen rond 1930. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het bruisende Rotsoord, het Ledrig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De omgeving van de Aquamarijnlaan is een leuke, gezellige, nette en kindvriendelijke buurt met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime keuken aan de achterzijde voorzien van een 4 pits kookplaat en afzuigkap, achter de keuken bevind zich een halletje met toilet en toegang tot de zeer ruime schuur. De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden.
1e verdieping: Ruime overloop met bergkast. Grote slaapkamer aan de voorzijde en nog twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot de zolder middels een vlizotrap. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel, douchecabine, zwevend toilet en designradiator.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 90 m²
• Perceeloppervlak ca.: 146 m²
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1906
• Verwarming middels CV Combiketel (2015)
• Warm water middels gas gestookte Geiser
• Elektra bestaat uit 3 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Eigen grond
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Aquamarijnlaan 15", "zipCode": "3523 EK", "city": "Utrecht", "lat": 52.07265, "lng": 5.1211028, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
150m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 420×950cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen