Alblasstraat 27, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN ’30 GEZINSWONING MET DIEPE TUIN OP HET WESTEN EN MOOI TUINHUIS/KANTOORRUIMTE IN POPULAIRE RIVIERENWIJK
Deze goed onderhouden woning, is recent gemoderniseerd en uitgebouwd, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren en wandtegels. Voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Hier is het extra fijn wonen, door de gunstig gelegen diepe tuin en volledig geïsoleerde tuinhuis, geschikt als kantoorruimte, gastenverblijf of atelier.
KOM KIJKEN!
___________________________________________________________________

DE OMGEVING
De Alblasstraat ligt in de populaire Rivierenwijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op korte afstand van Rotsoord en Westerkade. Tevens is het Ledig Erf en de Twijnstraat, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels op korte afstand gelegen. Nabij het centraal station, het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan met vergunning voor de deur.
___________________________________________________________________

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met originele wandtegels en granito vloer, meterkast en toilet. Royale woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
Fraaie diepe achtertuin (50m2) gelegen op het westen met riant verwarmd tuinhuis welke kan dienen als, kantoor, salon of atelier. Het Tuinhuis beschikt over een gezellige loungehoek met houtkachel.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang en vaste kast, welke is voorzien van wasmachine aansluiting. Moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
2e verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten en vaste kast.
___________________________________________________________________

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 82 m2
• Perceeloppervlak ca.: 136 m2
• Aantal kamers: 4
• Diepe tuin met verwarmd tuinhuis/atelier/kantoor
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit x groepen en x aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren op voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Alblasstraat 27", "zipCode": "3522 RP", "city": "Utrecht", "lat": 52.0743738, "lng": 5.1179215, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
304m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 69m², 406×1880cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen