Adriaan Menninckkwartier 24, Utrecht

Omschrijving

ROYALE LICHTE WONING VLAKBIJ DE VECHT MET 6 KAMERS, 2 BALKONS EN TUIN IN POPULAIRE WIJK
Aan een groenstrook met vrij uitzicht over de speeltuin ligt deze goed onderhouden woning uit 1998. De verrassend lichte woning met vide bestaat uit 4 woonlagen. De eerste twee verdiepingen zijn ingericht als leefruimte met heerlijk vrij uitzicht middels een raampartij van ruim 5 meter hoog. De 2e en 3e verdiepingen zijn ingericht als slaapruimte met op de 3e verdieping een fraai balkon met eveneens vrij uitzicht. De comfortabele woning is grotendeels voorzien van spachtelputz wanden, dubbele beglazing en beschikt over een geïsoleerd dak welke is voorzien van 8 zonnepanelen. Achter de woning zijn parkeerplaatsen aanwezig.

DE OMGEVING
Het Adriaan Menninckkwartier ligt in de opkomende wijk Zuilen direct gelegen aan rivier de Vecht. De achterzijde van het huis ligt aan een binnenplaats waar de kinderen veilig kunnen spelen. Tevens is er een grote speeltuin om de hoek. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station liggen op 10 minuten fietsafstand. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein. Ruime berging/schuur aan de achterzijde met deur naar buiten. Fraaie woonkeuken met trapopgang, openslaande deuren naar de tuin en aparte ruimte voor wasmachine en droger. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin gelegen op het zuidwesten.
1e verdieping: Fraaie ruime woonkamer met heel veel lichtinval door enorm grote raampartijen. Uitzicht over groenstrook en speeltuin. Schuifpui aan de achterzijde naar frans balkon. Trapopgang en trapkast.
2e verdieping: Ruime overloop met kast met CV-combiketel, trapopgang en toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers achterzijde. Nette badkamer met bad, douche en wastafelmeubel.
3e verdieping: Royale slaapkamer met schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Royaal balkon met prachtig uitzicht over het groen en speeltuin. Aan de achterzijde een deur naar het tweede balkon.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 142 m2
• Perceeloppervlak: ca. 68 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar: ca. 1998
• Gratis parkeren voor de deur
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Adriaan Menninckkwartier 24", "zipCode": "3554 CT", "city": "Utrecht", "lat": 52.1126187, "lng": 5.0976968, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
68m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
507m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2009, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
19m², 450×425cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen