Adenauerlaan 117, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT
Licht appartement met moderne keuken, ruime woonkamer en twee slaapkamers. Ook is er een groot balkon en ruime berging op de begane grond. Het appartementencomplex is in 2018 volledig gerenoveerd.

DE OMGEVING
Het appartement is gelegen op een leuke locatie om de hoek bij het Amsterdamrijnkanaal, in de directe omgeving tref je winkelcentrum Kanaleneiland voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer (tram- en bushalte). Tevens bereik je binnen enkele minuten de A2/ A12 en is het centrum van Utrecht op 10 minuten fietsafstand. Voor de deur is er een openbare parkeerplaats waar je je auto kwijt kan. Vanuit het appartement ben je ook zo op de ring rondom Utrecht met verbindingen naar de belangrijkste wegen zoals de A2/A12 en A27.

INDELING & VOORZIENINGEN
Via de entreehal bereik je de moderne keuken, het toilet en de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eettafel. In het hele appartement ligt dezelfde lichte laminaatvloer en alle wanden zijn gestuukt.

De woonkamer geeft toegang tot een overloop. Vanuit hier bereik je twee ruime slaapkamers en de inpandige badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De moderne dichte keuken aan de voorzijde is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, wasmachine, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de linkerkant is een grote kastenwand gecreëerd, dus genoeg opbergruimte!

Zowel via de woonkamer als de keuken bereik je het ruime balkon aan de achterzijde. Deze is ca. 4 meter lang en je kunt hier de hele middag tot laat in de avond van de zon genieten!
Het appartement beschikt over een berging van ca. 7 m2 op de begane grond.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 77 m2
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar ca.: 1960
• Portiekflat in 2018 gerenoveerd
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2018)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg, Gemeente Utrecht gaat dit jaar de inrichting hiervan
veranderen
• VvE is actief, servicekosten € 100,- per maand
• Oplevering in overleg

Bij kantoor

PEEK&POMPE Makelaars
info@peekenpompe.nl
030 - 752 3333

Locatie

[ { "address": "Adenauerlaan 117", "zipCode": "3527 RC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0775513, "lng": 5.0849701, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Inhoud
232m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen