1e Daalsedijk 155, Utrecht

Omschrijving

LICHTE, GOED ONDERHOUDEN EN SFEERVOLLE TUSSENWONING MET STADSTUIN, 2 GOEDE SLAAPKAMERS EN VEEL BERGRUIMTE IN DE POPULAIRE 1E DAALSE BUURT.

DE OMGEVING
De 1e Daalsedijk, een rustige straat net buiten het stadscentrum met veelal vooroorlogse tussenwoningen en volop jonge mensen. De winkels aan de Amsterdamsestraatweg zoals de Albert Heijn en Aldi voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Het begin van de Oudegracht met al haar cafeetjes, winkels en bioscoop, alsmede het centraal station bereik je binnen een paar minuten lopen. Een gezellig stukje Utrecht!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond; hal met meterkast, gang, trapopgang naar 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer (2016) en een mooi groot raam aan de voorzijde. Een (half)open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de moderne en goed afgewerkte badkamer (2016) met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen wasapparatuur.
1e verdieping: Boven aan de trap komt u op de overloop. Vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken. De ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van twee brede, hoge ramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra slaap- of werkkamer. De laminaatvloer op deze verdieping is in 2017 gelegd.
2e verdieping: Ruime bergzolder (nokhoogte ± 1.40 m).
Tuin: Via de keukendeur bereikt u de fraai aangelegde tuin (gelegen op het noordwesten). De muren zijn in 2020 gestuct en geverfd.
Een fijne plek om in het voorjaar en de zomer lekker te bbq'en en te ontspannen in de zon.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Ligging op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad;
• Hoog afwerkingsniveau;
• Volop uitbreidingsmogelijkheden voor extra m2 woonoppervlak;
• Grotendeels kunststof kozijnen;
• Buitenschilderwerk 2019
• Moderne badkamer (2016);
• HR Cv-ketel uit 2014;
• Tuin op noord/westen;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
• Oplevering begin augustus 2021

Locatie

[ { "address": "1e Daalsedijk 155", "zipCode": "3513 TD", "city": "Utrecht", "lat": 52.0964616, "lng": 5.1064878, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73m²
Perceeloppervlakte
67m²
Inhoud
289m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 18m², 320×550cm

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen