1e Atjehstraat 5, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING UIT 1910 MET 4 KAMERS EN STADSTUIN IN POPULAIRE WIJK
Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren bijna volledig gemoderniseerd. De woonkamer heeft veel lichtinval door het hoge plafond en grote raampartijen. De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en bergruimte. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en is volledig voorzien van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De 1e Atjehstraat ligt in de populaire wijk Lombok met voornamelijk woningen rond 1900 tot 1930. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het fraaie molenpark met Molen De Ster, Majellapark, Park Oog in Al, Schimmelplein, Sluis bij De Munt, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer met een hoogte van 2,92 en een eikenhouten vloer. Keuken met inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Los staat er een magnetron en vaatwasser. Bijkeuken met lichtkoepel, aansluiting voor wasmachine en droger, toilet en deur naar de tuin.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste kastenwand. Twee ruime hoge slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 85 m2
• Perceeloppervlak: ca. 56 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar: ca.1910
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 4 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg