Bosfazant 15, Nieuwegein

Omschrijving

HEERLIJKE HOEKWONING MET FIJNE TUIN EN ZONNIG DAKTERRAS GELEGEN IN EEN PRACHTIG GROENE OMGEVING
Deze gezinswoning meet maar liefst 151 m², dit voel je op iedere verdieping. De woning heeft een ruime woonkamer, uitgebreide keuken en 4 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping is een zonnig dakterras gelegen op het zuidoosten. Daarnaast biedt de royale tuin voldoende plaats voor meerdere zitjes zodat je altijd een fijn plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden. Tevens is deze tuin voorzien van een garage. Naast de genoemde pluspunten heeft de woning een perfecte ligging: tegenover een groen en waterrijk park, op loopafstand van diverse voorzieningen.

OMGEVING
Deze woning is rustig gelegen in de groene en tevens zeer populaire wijk Doorslag tegenover het park en op loopafstand van winkels en diverse voorzieningen. Cityplaza ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Ook de overige voorzieningen als openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar alsmede Park Oudegein, de kinderboerderij en het Antonius ziekenhuis.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim, heeft een massief eikenhouten vloer en een nis. Tevens zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. De royale, landelijke keuken is gesitueerd in een speelse, niet rechthoekige aanbouw, die grenst aan de eetruimte. Deze halfopen keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigsysteem en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en de royale zijtuin - die veel privacy biedt - op het zuidwesten. Dit zorgt voor veel zonuren in alle jaargetijden. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een achterom en een ruime garage. De garage is op dit moment in gebruik als berging en door de aanwezigheid van enkele paaltjes op gemeentegrond momenteel alleen toegankelijk voor (motor-)fietsen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige kamers. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, hoekbad en luxe stoom/douchecabine met diverse ontspanningsfuncties. Hier is het echt genieten!

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en wasruimte. Beide slaapkamers hebben veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime vaste kast. De wasruimte biedt voldoende plek voor de witgoedaansluitingen. Vanuit de wasruimte en slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het zonnige dakterras. Vanuit iedere ruimte is de vliering te bereiken, deze heeft veel bergruimte.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 151 m²
• Perceeloppervlak ca.: 210 m² (eigen grond)
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
• Rookkanaal en schoorsteen voor open haard/houtkachel nog aanwezig
• Royale en verzorgde tuin en dakterras
• Eigen garage aanwezig
• Bouwjaar ca.: 1979
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A2, A27 en A12)
• Gelegen in een groene omgeving
• Openbaar parkeren voor de deur (gratis & zonder vergunning)
• Oplevering in overleg

Bij kantoor

PEEK&POMPE Makelaars
info@peekenpompe.nl
030 - 752 3333

Locatie

[ { "address": "Bosfazant 15", "zipCode": "3435 SM", "city": "Nieuwegein", "lat": 52.0218965, "lng": 5.0742841, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
210m²
Inhoud
545m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Heidehoeve 55, Nieuwegein
€ 435.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 128m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen