Vechtensteinlaan 123, Maarssen

Omschrijving

FRAAI GERENOVEERDE, SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ROYALE TUIN, BERGING EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN IN CENTRUM MAARSSEN.
Instapklare woning, goed onderhouden en recent volledig gerenoveerd. Voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerd dak, glad gestuukte wanden en plafonds, mooie houten vloeren, nette/moderne keuken en badkamer en verzorgd aangelegde tuin.

DE OMGEVING
De Vechtensteinlaan ligt in Maarssen-dorp, met Park Vechtenstein, diverse eetgelegenheden, scholen en prachtige wandel-/fietsroutes om de hoek. Op zeer korte afstand ligt de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtse plassen waar je kunt zwemmen en varen. De straat/wijk grenst direct aan park Vechtenstein met speelgelegenheid en kinderboerderij. Kortom een heerlijke woonomgeving.
Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar binnen 15-20 autominuten. Parkeren kan op eigen terrein of gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet. Woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, houten vloer, open haard en deur naar de tuin. Tweede zitkamer aan de achterzijde, geschikt als extra tv-/speelkamer. Moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Achtertuin voorzien van elektrisch zonnescherm en gunstig gelegen op het (zuid-)westen met berging.
1e verdieping: Ruime overloop. Geheel met houten vloeren, drie fijne slaapkamers, waarvan een met vaste kast en een met een trap naar een slaapvide. Moderne badkamer met infrarood spiegel, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en elektrische designradiator.
2e verdieping: Slaapkamer met houten vloer en veel bergruimte in de inbouwkasten. Aansluiting voor opstelling wasmachine, droger en CV combiketel, fraai weggewerkt in de kasten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 138 m2 (146 m2 inclusief overig inpandige ruimte)
• Perceeloppervlak ca.: 207 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1986
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2006)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren op eigen terrein
• Oplevering in overleg