Van Reedestraat 44, Maarssen

Omschrijving

RUIME EN LICHTE HOEKWONING MET 5 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM
Deze goed onderhouden woning met heerlijke tuin is recent fraai gemoderniseerd. De begane grond is volledig gerenoveerd naar ontwerp van architectenbureau. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, een fraaie moderne keuken met kookeiland, een heerlijke houtkachel en extra speel- of studeerkamer. De bovenverdiepingen beschikken over een nieuwe badkamer, 4 slaapkamers en veel bergruimte. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Van Reedestraat ligt in Maarssen-dorp in de wijk Zandweg-Oostwaard, met Park Vechtenstein, school en prachtige wandel-/fietsroutes om de hoek. Op zeer korte afstand ligt de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtse plassen waar je kunt zwemmen en varen. De wijk grenst direct aan park Vechtenstein met speelgelegenheid en kinderboerderij. Kortom een heerlijke woonomgeving.
Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar binnen 15-20 autominuten. De Maarsseveense plassen liggen op 10 minuten fietsen afstand. Parkeren kan voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, garderobenis, hal, toegang naar vliering met veel bergruimte, toilet met fontein, trapopgang en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Royale woonkamer met veel lichtinval, een houten vloer, een houtkachel, speel-/studeer hoek en een fraaie open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is er een vaste trapkast en een meterkast. Vanuit de woonkamer en studeerkamer is er een deur naar de tuin. De heerlijke tuin met schuur en achterom is gelegen op het noordwesten en heeft de hele dag zon en schaduw plekken.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ruime badkamer met bad, douche, wastafel toilet en designradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Overloop met dakraam, CV-combiketel, veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine. Slaapkamer met dakkapel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 129 m2
• Perceeloppervlak: ca. 194 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar: ca.1991
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Op korte fietsafstand van Utrecht
• Elektra bestaat uit 6 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Van Reedestraat 44", "zipCode": "3602 PM", "city": "Maarssen", "lat": 52.1369797, "lng": 5.0546974, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
194m²
Inhoud
453m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
77m², 820×938cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen