Suyderhoflaan 35, Maarssen

Omschrijving

ROYALE MODERNE HOEKWONING MET 5 KAMERS EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET OVERKAPPING, SCHUUR EN ACHTEROM NABIJ CENTRUM EN NATUURRIJKE OMGEVING

Deze woning uit 2001 is goed onderhouden en tussentijds gemoderniseerd met een smaakvolle afwerking, zoals marmeren vloer, moderne keuken en badkamer. Grotendeels voorzien van strak afgewerkte wanden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen. De sfeervolle lichte woonkamer met deur naar de zonnige fraai aangelegde tuin, samen met de overkapping, schuur en achterom, maken deze woning bijzonder comfortabel en prettig. Zeker een bezichtiging waard dus!

DE OMGEVING
De Suyderhoflaan ligt in de wijk Zogwetering welke direct grenst aan het fraaie natuurgebied de Bethune polder. Ook de prachtige vecht is direct op loopafstand bereikbaar. Op korte fietsafstand bereikt u via de Bethune polder de Loosdrechtse plassen. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Om de hoek is een bakkerij en voor kinderen van diverse leeftijden zijn er speelgelegenheden in de directe omgeving. Het centrum van Maarssen met prachtige grachten is op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, richting Amsterdam (30 minuten) en Utrecht (15 minuten). Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang naar de garage. Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Woonkamer met marmeren vloer, trapkast en deur naar de tuin. Doordat de garage is gesplitst is er een extra werk-, tv-, speelkamer gecreëerd. Moderne open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Gezellige achtertuin gelegen op het zuidwesten welke volledig is aangelegd in 2019 en voorzien van een overkapping met schuur en achterom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers, kunnen door middel van splitsing terug gebracht worden naar 4 slaapkamers. Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer met dakkapel (2016) en wastafel. Berg- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Vaste kast met CV-ketel en bergruimte.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 149 m2
• Perceeloppervlak ca.: 210 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar ca.: 2001
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaar en 16 zonnepanelen
• Opbrengt 16 zonnepanelen 4.2 MWh per jaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op eigen terrein en/of voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Suyderhoflaan 35", "zipCode": "3601 JL", "city": "Maarssen", "lat": 52.1494243, "lng": 5.0370769, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 584.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
210m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
511m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 80m², 903×954cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Diependaalsedijk 76, Maarssen
€ 689.000 k.k.
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 130m²
  • 3
Verkocht
Willem van Leusdenlaan 47, Maarssen
€ 549.000 k.k.
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 148m²
  • 5
Verkocht
Diependaalsedijk 70, Maarssen
€ 689.000 k.k.
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 129m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen