Spechtenkamp 335, Maarssen

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RIANTE GEZINSWONING (111 M2) MET 5 KAMERS, MODERNE AFWERKING, ZONNIGE TUIN (ZO) AAN HET WATER GELEGEN, AAN EEN KINDVRIENDELIJK WOONERF IN MAARSSENBROEK
Deze praktische gezinswoning is in de jaren met zorg onderhouden, bewoond en gemoderniseerd. De woning is voorzien van een vernieuwde keuken, moderne badkamer en nette afwerking op vloeren en wanden. Momenteel omvat de woning, die verrassend ruim aanvoelt, maar liefst 5 kamers waaronder een bijzonder ruime zolderkamer die voor meerdere doeleinden geschikt is. Naast dat de woning is uitgevoerd met vloer-, muur- en dakisolatie zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing.

De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van fraaie sierbestrating en houten vlonderdelen. De ligging op het zonnige zuidoosten en aan het water, maken het heerlijk vertoeven in deze tuin. Aan de voorzijde van de woning is een praktische (fietsen)berging gesitueerd en is het mogelijk een auto op eigen terrein te parkeren!

OMGEVING
Spechtenkamp is gelegen in de sfeervolle wijk Maarssenbroek waar groen en water met bruggetjes elkaar afwisselen tussen de woonwijken. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang, sport, een modern zwembad, een prachtig park en winkelcentrum Bisonspoor zijn binnen handbereik, wat dit echt een gezinswijk maakt. Uitvalswegen zoals de A2 maar ook openbaar vervoer (bus én trein) zijn op enkele minuten afstand gelegen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit gelegen, met toegang tot de bergruimte. Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd door de prachtige visgraat-vloer, welke in de woonkamer doorloopt. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren. Naast de hoeveelheid licht straalt de woonkamer echt luxe uit door het verlaagde plafond met inbouwspots. De keuken in hoek-opstelling is aan de voorzijde gelegen en is in 2019 vernieuwd met zowel onder- als bovenkasten. Naast de stijlvolle grote vloertegels, charmante wandtegels en designradiator is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, RVS-afzuigkap, Quooker, koelkast en stoomoven.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras en vlonder, welke van elkaar gescheiden worden middels een groenborder. Heerlijk van het zonnetje genieten, aan het water!

1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een airco. De badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl met grote luxueuze vloer- en wandtegels. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche met spatscherm, wastafel met meubel, designradiator en een zwevend toilet.

2e verdieping: De zolderkamer is een grote open ruimte met airco, witgoedaansluitingen en bergruimte achter knieschotten. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bieden veel licht en ruimte, hierdoor is het zelfs mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 111 m²
• Perceeloppervlak ca.: 114 m² (eigen grond)
• Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers en royale zolderkamer)
• Bouwjaar ca.: 1984
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2011)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A2)
• Parkeren op eigen oprit of openbaar voor de deur (gratis en zonder vergunning)
• De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, gevel- en vloerisolatie, rolluiken aan de
voorzijde van de woning en airconditioning in twee ruimtes.
• Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten, aan het water
• Oplevering in overleg

Bij kantoor

PEEK&POMPE Makelaars
info@peekenpompe.nl
030 - 752 3333

Locatie

[ { "address": "Spechtenkamp 335", "zipCode": "3607 KT", "city": "Maarssen", "lat": 52.1383556, "lng": 5.0198868, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
299m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2011, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Boomstede 128, Maarssen
€ 439.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 138m²
  • 5
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen