Petrus Lutgershof 12, Maarssen

Omschrijving

PRACHTIG ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING IN MOOIE KINDVRIENDELIJKE WIJK/STRAAT MET 6 KAMERS, PRIVE PARKEERPLAATS EN GROTE TUIN OP HET ZUID-OOSTEN IN MAARSSEN-DORP
De woning is goed onderhouden en optimaal gemoderniseerd, met strak afgewerkte wanden/vloeren, moderne keuken, 2 moderne badkamers en volledig geïsoleerd. Alle deuren en kozijnen zijn fraai ‘ge-upgrade’ vanuit de bouw. De zolderverdieping is recent slim ingedeeld en voorzien van 5 (diepliggende) dakramen en dakkapel, wat veel licht en ruimte oplevert. De voormalige garage is deels bij de woning getrokken, wat een extra kamer oplevert, te gebruiken als speel-/werkkamer. Het resterende deel doet dienst als (fietsen)berging.

DE OMGEVING
De Petrus Lutgershof ligt in de populaire wijk ‘de Hoge brug’ met voornamelijk gezinswoningen. De ruime straat (hof) biedt veel speelruimte voor kinderen met aan het eind van de straat enkele speeltoestellen.
Op loopafstand gelegen van het dorp met gezellige winkelstraten en diverse restaurants en terrassen.
Maarssen-dorp kenmerkt zich door de pittoreske grachten(panden).
Binnen 5 minuten ben je op de snelweg en binnen 15-25 minuten in Utrecht en Amsterdam.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met Portugese tegels, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Woonkamer met massief eikenhouten vloer, trapkast, gashaard en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Werk-/speel kamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de berging. Fraaie open keuken met kookeiland aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Heerlijke royale achtertuin gelegen op het zuid-oosten.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Royale slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met bad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras. Slaapkamer achterzijde met deur naar het dakterras. Dakterras gelegen op het zuid-oosten.
2e verdieping: Overloop. Was- en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Royale lichte slaapkamer met dakkapel en Velux Quatro dakramen. Fraaie inloop badkamer met Velux dakraam, wastafel, inloopdouche en toilet.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 155 m2 ( exclusief berging 10 m2 )
• Perceeloppervlak: ca. 218 m2
• Tuin en dakterras op het zuid-oosten
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar: 2008
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Gelegen aan doodlopend hofje
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren gratis voor de deur op de openbare weg en op eigen terrein
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Petrus Lutgershof 12", "zipCode": "3603 EN", "city": "Maarssen", "lat": 52.1356144, "lng": 5.0387352, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
218m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 84m², 900×930cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Diependaalsedijk 124, Maarssen
€ 769.000 k.k.
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 160m²
  • 4
Verkocht onder voorbehoud
Petrus Lutgershof 11, Maarssen
€ 675.000 k.k.
  • Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • 155m²
  • 5
Verkocht onder voorbehoud
Diependaalsedijk 76, Maarssen
€ 689.000 k.k.
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 130m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen