Petrus Lutgershof 11, Maarssen

Omschrijving

PRACHTIG ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET 7 KAMERS, PRIVE PARKEERPLAATS EN GROTE TUIN IN MOOIE KINDVRIENDELIJKE STRAAT NABIJ CENTRUM MAARSSEN-DORP.
De woning is zeer goed onderhouden met hoogwaardige afwerking van vloeren, wanden en plafonds, fraaie vaste inbouwkasten, inbouwspots, inbouwluidsprekers, luxe keuken, 2 moderne badkamers en is volledig geïsoleerd. De begane grond is fraai ingedeeld met woonkamer voorzien van visgraatparket, schouw met gashaard en schuifdeuren naar de woonkeuken en naar een extra tv-kamer. Op de 1e bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is slim ingedeeld en voorzien van 2 slaapkamers, een tweede badkamer en vlizotrap naar grote bergzolder. Beide verdiepingen zijn voorzien van eiken parketvloer. De voormalige garage is deels bij de woning getrokken, wat een extra kamer oplevert, te gebruiken als speel-/werk-/tv-kamer. Het resterende deel doet dienst als (fietsen)berging.
____________________________________________________________________________________________

DE OMGEVING
De Petrus Lutgershof ligt in de populaire wijk ‘de Hoge brug’ met voornamelijk gezinswoningen. De ruime straat (hof) biedt veel speelruimte voor kinderen met aan het eind van de straat enkele speeltoestellen.
Op loopafstand gelegen van het dorp met gezellige winkelstraten en diverse restaurants en terrassen.
Maarssen-dorp kenmerkt zich door de pittoreske grachten(panden). Binnen 5 minuten ben je op de snelweg en binnen 15-25 minuten in Utrecht en Amsterdam.
____________________________________________________________________________________________

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met Belgische natuursteen, meterkast, trapopgang, ruime trapkast en toilet met fontein. Fraaie keuken met Belgisch natuursteen, vaste kast, schuifdeuren, ingebouwde spotjes en speakers en kookeiland aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 6 pits gaskookplaat met twee ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en Quooker. Woonkamer met eikenhouten vloer visgraat gelegd met bies, gashaard met schouw, fraaie houten kastenwand en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Via houten schuifdeuren is de extra tv-/werk-/speelkamer toegankelijk. Heerlijke royale achtertuin gelegen op het noordwesten. De hele dag en avond zon!
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Royale lichte slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met bad, wastafel, inloopdouche en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand. Slaapkamer achterzijde met vaste kast.
2e verdieping: Overloop. Tweede badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Royale lichte slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte in vaste kast. Tweede slaapkamer met Velux dakraam. Alle kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Royale bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.
____________________________________________________________________________________________

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 155 m2 , perceeloppervlak: ca. 214 m2
• 7 kamers, bouwjaar 2008
• Tuin op het noord-westen (hele dag en avond zon)
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Anti-inbraakinstallatie en Jung dimsysteem op begane grond
• Gelegen aan doodlopend hofje
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren gratis voor de deur op de openbare weg en op eigen terrein
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Petrus Lutgershof 11", "zipCode": "3603 EN", "city": "Maarssen", "lat": 52.1357126, "lng": 5.0385574, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
214m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
557m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
82m², 915×900cm
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Diependaalsedijk 124, Maarssen
€ 769.000 k.k.
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 160m²
  • 4
Verkocht
Petrus Lutgershof 12, Maarssen
€ 649.000 k.k.
  • Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • 155m²
  • 4
Verkocht onder voorbehoud
Diependaalsedijk 76, Maarssen
€ 689.000 k.k.
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 130m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen