Peerlenburgh 45, Maarssen

Omschrijving

ZEER ROYALE HOEKWONING MET 7 KAMERS, TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN GARAGE, GUNSTIG GELEGEN AAN DE RAND VAN ZOGWETERING NABIJ HET CENTRUM VAN MAARSSEN-DORP, DE VECHT EN NATUURGEBIED
Deze goed onderhouden woning, is gemoderniseerd, voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Ideale gezinswoning, met veel ruimte en ideale ligging.
_______________________________________________________________________________________________
DE OMGEVING
Peerlenburgh (vernoemd naar een vroegere buitenplaats) ligt in Maarssen-dorp, met een bakker, school en prachtige wandel-/fietsroutes om de hoek. Op een paar honderd meter afstand begint de Bethunepolder met prachtige landschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtse plassen waar je kunt zwemmen en varen. De straat/wijk grenst direct aan de Zogwetering en Klokjeslaan.
Kortom een heerlijke woonomgeving.
Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar binnen 15-20 autominuten. Parkeren kan op eigen terrein in de garage of direct voor de deur gratis op de openbare weg.
_______________________________________________________________________________________________

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet. Woonkamer, welke aan de zijkant is uitgebouwd. Naats een open keuken biedt dit de mogelijkheid voor een extra speel-/werkkamer. De keuken kunt u zelf naar wens indelen, met diverse mogelijkheden van U-opstelling tot kookeiland, met zeer veel ruimte.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.
Achtertuin gelegen op het zuidwesten (hele dag en avond zon) met riante garage en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop. Twee grote slaapkamers en een iets kleinere met toegang tot een groot dakterras. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.
2e verdieping: Ruime overloop met CV opstelling. Grote en kleine slaapkamer, met bergruimte achter de knieschotten. Mogelijkheid tot extra dakkapel aan de voorzijde voor extra ruime kamer of het creëren van een extra slaapkamer.
_______________________________________________________________________________________________

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 145 m2
• Perceeloppervlak ca.: 208 m2
• Aantal kamers: 7
• Bouwjaar ca.: 1972
• Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar, CV ketel en boiler
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Oplevering in overleg, kan snel
• Voordeel overdrachtsbelasting verkoper
• Ouderdomsclausule

Locatie

[ { "address": "Peerlenburgh 45", "zipCode": "3601 JA", "city": "Maarssen", "lat": 52.1483498, "lng": 5.0391987, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
490m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
100m², 900×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Burgemeester Dolmanslaan 40, Maarssen
€ 489.000 k.k.
  • Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • 146m²
  • 5
Verkocht onder voorbehoud
Van Reedestraat 44, Maarssen
€ 385.000 k.k.
  • Eindwoning
  • 130m²
  • 4
Nieuw!
Molenweg 36, Maarssen
€ 435.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 124m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen