Mozartlaan 28, Maarssen

Omschrijving

FRAAI GEMODERNISEERDE EN RUIME GEZINSWONING MET 6 KAMERS EN ROYALE TUIN IN HET CENTRUM VAN MAARSSEN-DORP
Deze goed onderhouden lichte woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht en parkeergelegenheid op eigen terrein. De lichte woonkamer heeft een hardhouten vloer en open keuken met toegang tot de bijzonder diepe achtertuin middels openslaande deuren. Deze fraai aangelegde tuin met tuinhuis en overkapping ligt vrij en op het zuidoosten, dus ideaal om op zonnige dagen de hele dag en avond van de zon te genieten. De woning is volledig voorzien van glad gestuukte wanden en dubbele beglazing.
Kortom bijzonder comfortabel wonen!

DE OMGEVING
De woning is gelegen in de componistenbuurt, op loopafstand van het centrum met diverse winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. Tevens op korte afstand van het treinstation en nabij uitvalswegen.
Maarssen is een pittoresk dorp gelegen aan de Vecht met sfeervolle grachtenpanden een oud centrum en gezellige winkelstraat, de Kaatsbaan.
Gelegen in de Vechtstreek met prachtige wandel-/fiets- en vaarroutes. Tevens nabij diverse recreatiemogelijkheden, waaronder de Loosdrechtse plassen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ruime voortuin met eigen oprit. Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Ruime bergruimte aan de voorzijde met deur naar de voortuin. Woonkamer met hardhouten vloer, ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, kokend waterkraan en vaatwasser. Nette fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met tuinhuis en overkapping. De achterzijde van de woning is voorzien van screens en een zonnescherm.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang en vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Twee slaapkamers achterzijde. Moderne ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet.
2e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte. Slaapkamer met dakkapel. Royale slaapkamer met dakkapel en twee dakramen. De dakkapel is voorzien van rolluiken.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 120 m2
• Perceeloppervlak ca.: 175 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar ca.: 1978
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 11 groepen en 3 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op eigen oprit in voortuin en op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Mozartlaan 28", "zipCode": "3603 BH", "city": "Maarssen", "lat": 52.1363243, "lng": 5.0424036, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
175m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
409m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra CW4 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 83m², 517×1597cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen