Diependaalsedijk 76, Maarssen

Omschrijving

BIJZONDER FRAAI GELEGEN, RUIME, GEMODERNISEERDE 2 ONDER 1 KAPWONING MET HEERLIJKE ROYALE TUIN EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, NABIJ DE VECHT EN CENTRUM VAN MAARSSEN-DORP
Deze goed onderhouden woning, is recent (2018) volledig gemoderniseerd. Volledig gestuukt, voorzien van een nieuwe moderne keuken, nieuwe vloeren, stalen deuren op begane grond en nieuwe paneeldeuren op de 1e, nieuwe badkamer, toiletten en elektra etc.
De diepe achtertuin biedt enorm veel ruimte en privacy met de hele dag door zowel voldoende zon als schaduw. Het volledig geïsoleerde bijgebouw met eigen voorzieningen en sanitair is voor diverse doeleinden te gebruiken, zoals kantoor aan huis of gastenverblijf.
______________________________________________________________________________

DE OMGEVING
De Diependaalsedijk is prachtig gelegen en loopt van hartje centrum, langs veel groen en fraaie buitenplaatsen richting de Vecht. De woning ligt direct tussen de oude dorpskern met pittoreske grachten en het beschermd natuurgebied ‘de Bethunepolder’ richting de Loosdrechtse Plassen en de prachtige Vechtstreek richting Breukelen en Loenen met al zijn fraaie buitenplaatsen. Eén van de mooiste stukjes Nederland! Winkels, scholen, kinderopvang en diverse restaurants en terrassen zijn op loop- of korte fietsafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse speelplaatsen en -veldjes voor kinderen van diverse leeftijden. Nabij uitvalswegen, zodat je in 20 autominuten (en 30 minuten op de fiets, langs de Vecht) in Utrecht of 35 autominuten in Amsterdam bent!
______________________________________________________________________________

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Royale voortuin met elektrisch bedienbaar hek.
Entree, ruime hal met wenteltrap naar 1e verdieping en trapafgang naar kelder en toilet. 2 plafondhoge stalen deuren richting woonkamer en keuken .
Kelder met CV-combiketel/ heteluchtverwarming, aansluiting voor wasmachine en droger, en veel bergruimte. Ruime groepen kast. Alle Elektra is tevens in 2018 vervangen.
Ruime woonkamer met betonvloer, vrij en groen uitzicht, een openhaard en een schuifpui naar de tuin. Fraaie moderne open keuken met kookeiland. Deze keuken uit 2018 is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, in plafond verwerkte afzuigkap, combi oven/magnetron, combi oven/stoom Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Royale diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met berging en riant bijgebouw van 24 m2 welke is omgebouwd tot kantoor en beschikt over een eigen toilet en keukentje.
1e verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval door het prachtige hoge raam boven de voordeur, twee vaste kasten, een toilet met fontein en een trap naar de ruime bergzolder. Grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en ruime inloopkast.
2e Ruime slaapkamer aan voorzijde met balkon. 3e Slaapkamer aan voorzijde met vaste trap naar slaapvliering.
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen.
2e verdieping: Ruime bergzolder met veluxraam. Deze zolder is eenvoudig uit te bouwen tot nog een functionele ruimte d.m.v. een nokverhoging en dakkapel.
______________________________________________________________________________

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 130 m2
• Perceeloppervlak ca.: 488 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1959
• Geheel gerenoveerd in 2018 naar de laatste maatstaven en het buiten schilderwerk is van 2019.
• De zinken dakgoten en regenpijpen vernieuwd in 2019.
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel/ Hete lucht verwarming, het hele huis is voorzien van
hetelucht verwarming, welke tevens kan koelen. Hierdoor hangen er nergens radiatoren.
• Elektra bestaat uit 8 groepen en aardlekschakelaar
• Rustig gelegen en goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Grote voortuin met lange oprit met plek voor 3 auto’s, parkeren op eigen terrein
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Diependaalsedijk 76", "zipCode": "3601 GM", "city": "Maarssen", "lat": 52.1477311, "lng": 5.0366614, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
488m²
Overig oppervlakte
32m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
312m², 1300×2400cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen