Burgemeester Dolmanslaan 38, Maarssen

Omschrijving

RUIME LICHTE EN MODERNE GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK OP LOOPAFSTAND VAN ZOWEL DORPSKERN ALS STATION

DE OMGEVING
De woning ligt in de rustige woonwijk Hogebrug (2008). De wijk is gebouwd in jaren ’30 stijl en ligt op loopafstand van zowel de sfeervolle dorpskern als het station en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en centrale ligging. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en er zijn zowel een speeltuin als een sportveldje. Om de hoek van de woning ligt het Amsterdam-Rijnkanaal. Maarssen ligt op ca. 30 minuten van Amsterdam en op 10 minuten van Utrecht.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: entree met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en strakke wandafwerking; de grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en het hoge plafond geeft een licht en ruimtelijk gevoel. De woning heeft een charmante split level indeling: via een paar treden komt u in de woonkeuken, waar meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is in 2020 voorzien van nieuwe mat witte fronten en beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur en een Boretti gasfornuis met dubbele oven.

De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Deze ligt op het zuidoosten aan de voorzijde van de woning. De tuin grenst aan water en is ingericht met sierbestrating en vaste beplanting. Een heerlijk plekje om de hele dag van de zon te genieten! Inpandige berging en vrijstaande berging.

1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is -evenals het toilet- in 2020 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De ouderslaapkamer (master-bedroom) met vaste kast is momenteel in gebruik als werkruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime en een wat kleinere slaapkamer op deze verdieping. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de vijfde slaapkamer, wasruimte en het dakterras. De grote slaapkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel. Vanuit de wasruimte is de bergruimte over de gehele breedte van de woning toegankelijk. Op deze verdieping vindt u tot slot het op het noordwesten (avondzon!) gelegen dakterras. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een witte laminaatvloer en gestucte wanden.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca. 150 m2, perceeloppervlak ca. 154 m2
• Parkeergelegenheid op eigen terrein via eigen brug bereikbaar. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte in de straat.
• Moderne, strakke & lichte afwerking van o.a. vloeren, wanden en plafonds.
• Luxe moderne keuken, badkamer en toilet, alle drie in 2020 vernieuwd.
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Buitenschilderwerk gedaan in 2019
• Oplevering in overleg, indicatie Q2 2022.

Bij kantoor

PEEK&POMPE Makelaars
info@peekenpompe.nl
030 - 752 3333

Locatie

[ { "address": "Burgemeester Dolmanslaan 38", "zipCode": "3604 CB", "city": "Maarssen", "lat": 52.1343523, "lng": 5.0407916, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
194m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
389m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Atag (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Vechtensteinlaan 123, Maarssen
€ 584.000 k.k.
  • Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • 138m²
  • 4
Mozartlaan 50, Maarssen
€ 575.000 k.k.
  • Hoekwoning
  • 138m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen