Bolensteinseweg 4, Maarssen

Omschrijving

MODERNE, SFEERVOLLE EN RUIME HOEKWONING MET 5 KAMERS EN ROYALE TUIN MET BERGING, ACHTEROM EN PRIVÉ PARKEERGELEGENHEID, NABIJ DE VECHT IN CENTRUM VAN MAARSSEN-DORP

Deze karakteristieke - en toch relatief jonge – woning biedt vrij uitzicht en is recent verder gemoderniseerd. De keuken, badkamer en toilet zijn volledig vernieuwd. Al het stucwerk is fraai vernieuwd en de plafonds op de eerste verdieping zijn volledig voorzien van inbouwspotjes. De woonkamer is voorzien van een eikenhoutenvloer, welke onlangs opnieuw is geschuurd en gewaxt. Kortom, instapklaar met veel luxe en op loopafstand van de oude dorpskern!

DE OMGEVING
De Bolensteinseweg is prachtig gelegen in het oude centrum, vlakbij de rivier de Vecht. De woning ligt direct aan de oude dorpskern met pittoreske grachten en toch ook nabij diverse uitvalswegen. Verder biedt Maarssen veel natuurschoon, zoals het beschermd natuurgebied ‘de Bethunepolder’, de Loosdrechtse Plassen en de prachtige Vechtstreek richting Breukelen en Loenen met al zijn fraaie buitenplaatsen. Eén van de mooiste stukjes Nederland, met prachtige wandel-/fiets en vaarroutes! Winkels, scholen, kinderopvang en diverse restaurants en terrassen zijn op loop- of korte fietsafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse speelplaatsen en -veldjes voor kinderen van diverse leeftijden. Nabij uitvalswegen en treinstation, zodat je in 20 minuten in Utrecht of 35 minuten in hartje Amsterdam bent!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast. Woonkamer voorzien van shutters (2019), eikenhouten vloer en deur naar de heerlijke op het zuidoosten gelegen tuin. Moderne nieuwe open keuken (2016) aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, wijnklimaatkast, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tweede hal met toilet en trapopgang. Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruime schuur en achterom. Achter het huis is een afgesloten privé parkeerterrein met twee eigen parkeerplekken.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand (2016). Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer met dakraam aan de zijkant van de woning. Moderne nieuwe badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, (instelbare) vloerverwarming en designradiator.
2e verdieping: Ruime hoge zolderkamer met fraai rond raam, dakraam, een royale vaste kastenwand met daarin een aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte achter de knieschotten. Mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer, incl badkamer. Vierde ruime slaapkamer met rond raam en dakraam.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 139 m2
• Perceeloppervlak ca.: 160 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1998
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2011)
• Elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten privé parkeerterrein achter het huis
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Bolensteinseweg 4", "zipCode": "3603 CP", "city": "Maarssen", "lat": 52.1398104, "lng": 5.0371743, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
188m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
503m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta 28c (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Diependaalsedijk 76, Maarssen
€ 689.000 k.k.
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 130m²
  • 3
Verkocht
Willem van Leusdenlaan 47, Maarssen
€ 549.000 k.k.
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 148m²
  • 5
Verkocht
Mozartlaan 22, Maarssen
€ 465.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 133m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen