Bolensteinsestraat 41, Maarssen

Omschrijving

MODERNE, SFEERVOLLE EN RUIME TUSSENWONING MET 5 KAMERS EN TUIN MET BERGING, ACHTEROM EN PRIVÉ PARKEERGELEGENHEID, NABIJ DE VECHT IN CENTRUM VAN MAARSSEN-DORP

Deze karakteristieke en toch relatief jonge woning biedt vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De bovenverdiepingen zijn voorzien van fraaie op maat gemaakte inbouwkasten. De volledige woning is voorzien van glad stucwerk en dubbele beglazing. Kortom, instapklaar met veel luxe en op loopafstand van de oude dorpskern!

DE OMGEVING
De Bolensteinsestraat is prachtig gelegen in het oude centrum, vlakbij de rivier de Vecht. De woning ligt direct aan de oude dorpskern met pittoreske grachten en toch ook nabij diverse uitvalswegen. Verder biedt Maarssen veel natuurschoon, zoals het beschermd natuurgebied ‘de Bethunepolder’, de Loosdrechtse Plassen en de prachtige Vechtstreek richting Breukelen en Loenen met al zijn fraaie buitenplaatsen. Eén van de mooiste stukjes Nederland, met prachtige wandel-/fiets en vaarroutes! Winkels, scholen, kinderopvang en diverse restaurants en terrassen zijn op loop of korte fietsafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse speelplaatsen en -veldjes voor kinderen van diverse leeftijden. Nabij uitvalswegen en treinstation, zodat je in 20 minuten in Utrecht of 35 minuten in hartje Amsterdam bent!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast. Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de heerlijke op het zuiden gelegen tuin. Open keuken met granieten bovenblad en op maat gemaakte Jasno shutters aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tweede hal met toilet en trapopgang. Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden met elektrische zonwering, ruime schuur en achterom. Achter het huis is een afgesloten privé parkeerterrein met eigen parkeerplek.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand en Jasno shutters. Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Derde slaapkamer met vaste kastenwand en Jasno shutters. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator.
2e verdieping: Overloop met Velux dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime zolderkamer met Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 117 m2
• Perceeloppervlak ca.: 120 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1998
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2014)
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Eigen parkeerplaats op afgesloten privé parkeerterrein achter het huis
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Bolensteinsestraat 41", "zipCode": "3603 AX", "city": "Maarssen", "lat": 52.1398688, "lng": 5.0377529, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
374m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 42m², 583×896cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen