Bermudahof 8, Ijsselstein

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET RUIME TUIN, DRIE SLAAPKAMERS, FRAAIE KEUKEN EN BADKAMER GELEGEN IN DE GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK DE HOVEN

Deze woning is gebouwd in 1996 en is gelegen in de gemoedelijke en kindvriendelijke wijk de Hoven. De wijk heeft verschillende hofjes en kenmerkt zich door de autoluwe straatjes dat bijdraagt aan een gezellige en veilige woonomgeving. In de jaren is de woning goed onderhouden. Zo is in 2018 de toegangspoort vernieuwd en is de keuken van 2015. Ook aan duurzaamheid is gedacht zo is er op het dak een zonneboiler aanwezig. De woning heeft een woonoppervlakte van ca.102 m2 en is door de rechte muren erg praktisch ingedeeld en zijn er op de eerste verdieping naast de ruime badkamer nog drie kamers van een goed formaat. De fraaie toegangspoort zorgt voor voldoende privacy in de tuin.

DE OMGEVING

De Bermudahof ligt in de gezellige en gemoedelijke wijk de Hoven in IJsselstein met voornamelijk (gezins)woningen.
In IJsselstein zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het gezellige en authentieke centrum is op korte fietsafstand gelegen en voorziet in alle dagelijkse wensen. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht en de Rijksweg A2. In de directe omgeving is voldoende (openbare)parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING & VOORZIENINGEN

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met nette laminaatvloer en twee schuifdeuren naar de ruime en zonnige voortuin. Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De ruime voortuin is gelegen op het Oosten maar heeft dankzij de diepte en de relatief lage bebouwing opmerkelijk veel zonuren. De in 2018 vernieuwde toegangspoort zorgt voor de privacy en veiligheid. Via de tuin is ook de ruime berging toegankelijk.
1e verdieping: Ruime overloop. Drie (slaap)kamers waarvan één kamer momenteel in gebruik is als kastenkamer één als werkkamer en een master bedroom. Neutrale badkamer uit 2006 met toilet, wastafel, ligbad en separate douche. Tevens is er op deze verdieping een technische ruimte gesitueerd met daarin de CV ketel (2010), mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 102
• Perceeloppervlak ca.: 126
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1996
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2010, jaarlijks onderhouden) en zonneboiler
• Toegangspoort vernieuwd in 2018
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (Rijksweg A2)
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Eigen grond
• Keuken is vernieuwd in 2015
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Bermudahof 8", "zipCode": "3404 ZL", "city": "Ijsselstein", "lat": 52.0101842, "lng": 5.0482971, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
126m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
402m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
55m², 700×779cm
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.