Zjoekowlaan 51, Delft

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EN RECENT GEMODERNISEERDE 4-KAMERMAISONNETTE (95 m2) MET SPEELSE INDELING EN ROYAAL TERRAS (ca. 16 m2) OP HET ZONNIGE WESTEN
Dit instapklare appartement is recent gemoderniseerd met onder andere een frisse en hedendaagse badkamer en moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur. De woning omvat een royale woonkamer met open keuken en aangrenzend terras van circa 16 m2 gelegen op het zonnige westen. Daarnaast zijn er maar liefst 3 slaapkamers die de woning geschikt maakt voor zowel woningdelers als stellen die behoefte hebben aan extra (werk)kamers.

In de directe omgeving is een ruim aanbod van winkels, (afhaal)restaurants en sportfaciliteiten. De ontsluiting met zowel de auto als openbaar vervoer is optimaal.

Het appartement maakt onderdeel uit van een grootschalig complex met een actieve en betrokken VVE die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw. Het appartement is momenteel niet bewoond en derhalve snel beschikbaar!

DE OMGEVING
De Zjoekowlaan is gelegen in de wijk Buitenhof, waar soortgelijke appartementencomplexen worden afgewisseld met eengezinswoningen. Om de hoek is een buurtwinkelcentrum gelegen met een supermarkt, drogist en horeca. Op ca. 10 minuten fietsafstand is winkelcentrum "De Hoven" gelegen waar diverse winkels aanwezig zijn.
De tramverbinding op loopafstand brengt je enerzijds naar het centrum en het strand bij Scheveningen, anderzijds naar een park waar je fijn kunt wandelen. Via de nieuwe A4 zijn zowel Rotterdam als Amsterdam snel bereikbaar.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, tussenhal met trappenhuis en lift. Buiten is een eigen fietsenberging aanwezig.

Op de 3e verdieping is de voordeur van de maisonnette gelegen, dit is de slaapverdieping. De woonverdieping is op de 2e verdieping gelegen met een ruime, lichte woonkamer met groot balkon op het westen en een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en 4-pits inductiekookplaat. Achter de woonkamer is een tussenhal gelegen met toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer en bergruimte. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine, hangend toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Op de slaapverdieping is een extra tussenhal met bergkast, toiletruimte met zwevend toilet en wastafel met meubel en toegang tot twee slaapkamers.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 95 m²
• Inhoud ca.: 261 m³
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1973
• Verwarming en warm water middels blokverwarming
• Ruim balkon van ca. 16 m2 gelegen op het westen
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk enkel glas
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A4) en tramverbinding
• Gratis parkeren voor de deur
• VvE bijdrage €222,51 per maand
• Voorschot warmtekosten €77,91 per maand (via de VvE)
• Oplevering in overleg