Zjoekowlaan 49, Delft

Omschrijving

PER DIRECT TE HUUR: SFEERVOLLE MAISONETTE MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET WESTEN GELEGEN IN DE WIJK BUITENHOF MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK

** reageren via mail gaat sneller, dan ontvang je van ons het inschrijfformulier **

Gelegen op een centrale plek, goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto en maar liefst 3 slaapkamers. Dit hoekappartement is ideaal voor een klein gezin of voor thuiswerkers.
Het appartement maakt onderdeel uit van een grootschalig complex met een actieve en betrokken VVE die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw. Het appartement is per direct beschikbaar!

HUURVOORWAARDEN
Voor dit appartement hanteren wij een inkomenseis van 3 keer de huurprijs. Inkomen vanuit studiefinanciering, een 0-urencontract of een uitkering worden hierbij niet meegerekend. Daarnaast is dit appartement niet bedoeld voor woningdelers en is het niet mogelijk om garant te staan, de bewoner dient zelf aan de inkomenseis te voldoen. Huisdieren alleen toegestaan na goedkeuring. Het huurcontract wordt aangegaan voor 2 jaar. Verlenging voor onbepaalde tijd is niet mogelijk.

DE OMGEVING
De Zjoekowlaan is gelegen in de wijk Buitenhof, waar soortgelijke appartementencomplexen worden afgewisseld met eengezinswoningen. Om de hoek is een buurtwinkelcentrum gelegen met een supermarkt, drogist, kapper en horeca. Op ca. 10 minuten fietsafstand is winkelcentrum "De Hoven" gelegen waar diverse winkels aanwezig zijn.
De tramverbinding op loopafstand brengt je enerzijds naar het centrum en het strand bij Scheveningen, anderzijds naar een park waar je fijn kunt wandelen. Via de nieuwe A4 zijn zowel Rotterdam, Amsterdam als Den Haag snel bereikbaar.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, tussenhal met trappenhuis en lift. Buitenom is een eigen fietsenberging aanwezig.

Op de 3e verdieping is de voordeur van de maisonnette gelegen. Hier treed je binnen in een ruime hal, voorzien van kastruimte, trapopgang naar de 4e verdieping en toegang tot de badkamer en eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van bad-/douchecombinatie, wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting. De slaapkamer op deze verdieping is de hoofdslaapkamer, deze is heerlijk ruim.
De trap komt uit op de 4e verdieping in de riante woonkamer met open keuken. Deze keuken is modern en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, losse combi-magnetron, spoelbak, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer en tussenhal met grote bergkast bereikbaar. Deze tussenhal biedt vervolgens toegang tot de derde slaapkamer en de ruime toiletruimte inclusief wastafel met meubel. De woonkamer met aansluitend het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond lang van de zon kunt genieten. Tevens is door de ligging op de bovenste verdieping hier veel lichtinval.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 94 m²
• Bouwjaar ca. 1973
• Huurprijs €1.250,- per maand
• Servicekosten €117,91 per maand, dit is inclusief voorschot warmtekosten van €77,91
• Huurcontract voor een vaste periode van 2 jaar