Nieuws

De transactieprijzen zijn gemiddeld 10,1% gedaald afgelopen jaar. Er wordt een lichte verdere prijsdaling verwacht, alhoewel de vraag naar woningen in Utrecht en omgeving weer toeneemt. De prijscorrectie was een logisch gevolg van de toegenomen woonlasten. Inmiddels is een nieuwe balans ontstaan. Woningzoekenden hebben weer iets meer keuze omdat woningen net iets langer te koop staan. Evengoed worden de meeste woningen nog steeds binnen enkele weken verkocht, soms onder de vraagprijs en vaak genoeg ook nog steeds iets boven de vraagprijs.

Hiermee lijkt de markt net even iets 'normaler' geworden.

Deskundigen maken zich weinig zorgen over de toekomstige marktonwikkeling. Er blijft een tekort aan woningen. Woningen staan zelden onder water, gezien de opgelopen overwaarde en gezonde financieringen met aflosverplichting. 

https://www.rtlnieuws.nl/economie/opinie/column/5362784/paniek-om-huizenprijsdaling-onnodig-column-woningmarkt

Per 1 januari zijn wij als NVM makelaar verplicht om een biedlogboek te gebruiken. In de overspannen woningmarkt van de afgelopen jaren is in de samenleving het vertrouwen in de integriteit van het koopproces afgenomen. Het vertrouwen kan worden hersteld door het bieden van meer transparantie en duidelijke regels......

Bij het kopen van een woning heb je wettelijk recht op drie dagen bedenktijd. Maar hoe werkt dit precies met weekenden?

>> Lees snel verder!

Het kantoor is al ruim 15 jaren actief vanuit Utrecht, Leidsche Rijn en Maarssen. Het bedrijf telt inmiddels 9 medewerkers en heeft al een jarenlange toppositie in de Utrechtse makelaardij qua aantal transacties waarin zij hebben bemiddeld bij verkoop en aankoop van bestaande woningen en taxaties voor de financiering.

Het nieuwe kantoor aan de Willem Frederik Hermansstraat 698 te Utrecht biedt voldoende ruimte voor het personeel en is gelegen op een strategische locatie in Leidsche Rijn, schuin tegenover station Terwijde op de kruising van de Vleutensebaan en de Weg naar 't Zand. "Een logische volgende stap", naar zeggen van de eigenaren Peter Peek en Bernard Pompe.

Het kabinet wil meer betaalbare woningen, met name voor mensen met een middeninkomen. Dit doet het kabinet onder meer door het makkelijker te maken om een passende betaalbare koopwoning te vinden. Hier is de komende 10 jaar in totaal 7,5 miljard euro beschikbaar voor gemaakt, de politiek ziet de wooncrisis dus nog steeds als prioriteit.

Beleggers en ontwikkelaars worden geremd, wat meer ruimte geeft aan starters. De doelgroep jonge starters in Utrecht is groot. Heb je een woning voor deze doelgroep en heb je verhuisplannen? Neem dan contact met ons op, we helpen je graag om je woning optimaal op de markt te positioneren.

Het is al een aantal jaar verplicht om bij de verkoop én verhuur van panden een energielabel aan te leveren. Bij verkoop dient dit uiterlijk bij de notariële overdracht te geschieden. Werd er in de eerste jaren vaak nog een clausule opgenomen verkoper werd gevrijwaard om het energielabel aan te leveren, was dat de laatste jaren al niet meer mogelijk.

In een markt waar het woningaanbod steeds meer lijkt te slinken en het dus lastiger wordt om een woning aan te kopen is het logisch dat men gaat kijken naar alternatieven. In veel gevallen worden woningen die niet geheel instapklaar zijn minder snel en voor een lagere prijs verkocht.

Deze dagen gaat het over niets anders dan de extreme hitte. Heet hé? Warm hé? Afzien… Met enige regelmaat lezen we in de media ook berichten over de oververhitte woningmarkt. Starters maken geen kans meer, overbieden móet en vaak met tienduizenden euro’s en vaak moet je al blij zijn dat je een woning mág gaan bezichtigen. Toch?