Cantharellaan 53, Vleuten

Description

ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING (130 M2) UIT 2014 MET HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN IN GEMOEDELIJKE WIJK NABIJ STATION VLEUTEN
Deze woning verkeert mede dankzij haar jonge leeftijd in zeer goede staat van onderhoud en is op alle fronten fraai en modern afgewerkt. Daarnaast zijn tijdens de bouw uiteraard alle denkbare isolerende maatregelen getroffen en hebben de huidige eigenaren de woning onlangs voorzien van zonnepanelen. Achter de aantrekkelijke bouwstijl schuilt een ruime en praktische woning met maar liefst drie ruime slaapkamers en een grote open zolder waar eventueel extra kamers te creëren zijn. De ruimte tuin met achterom is gelegen op het westen en zorgt dus voor vele uurtjes zon.

In de directe omgeving en direct achter de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s maar voor wie met de trein reist is ook station Vleuten binnen handbereik.

DE OMGEVING
De Cantharellelaan is gelegen in de kindvriendelijke wijk Vleuterweide. De straat kenmerkt zicht door de autoluwe hofjes en heeft alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand van scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportvelden, kinderdagverblijven, speelweiden, NS station Vleuten en het winkelcentrum Vleuterweide. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, A2 en A12. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is ook op korte afstand gelegen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Toegang tot royale woonkamer (tot wel 5.10 m breed) die is voorzien van een fraaie laminaatvloer met plavuizen look en openslaande deuren naar de tuin, zowel voor als achter. Moderne keuken met inbouwapparatuur. De achtertuin (ca. 11 x 5 meter) met achterom is gelegen op het zonnige westen, ruim van formaat en uiteraard voorzien van een beging en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop, die ruime slaapkamers in diverse afmetingen en fraaie badkamer met tweede toilet, wastafel en bad/douche.
2e verdieping: Open en multifunctionele zolderverdieping met (afgesloten) technische ruimte met opstelplaats C.V. en aansluitpunt voor de wasmachine/droger. De zolderverdieping kan uiteraard nog worden opgesplitst zodat er extra (slaap)kamers kunnen worden gecreëerd of eventueel vergroot met een dakkapel aan de achterzijde.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 130 m2 (incl. zolderverdieping met vaste trap)
• Perceeloppervlak: 127 m2 (eigen grond)
• Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers en royale zolderkamer)
• Bouwjaar ca.: 2014
• Royale achtertuin op het westen van ca. 11 meter diep
• 10 zonnepanelen in huur (mogelijkheid tot afkoop)
• Ruim opgezette en gemoedelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2014)
• Elektra bestaat uit voldoende groepen en aardlekschakelaar(s)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en station Vleuten
• Gratis parkeren direct achter de woning
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Cantharellaan 53", "zipCode": "3451 HV", "city": "Vleuten", "lat": 52.1026482, "lng": 5.0023402, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2014
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
130m²
Plot surface
127m²
Volume
453m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, French balkony, Skyline, Cable tv, zonnepanelen

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
West, 56m², 510×1100cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen