W.A. Vultostraat 86, Utrecht

Description

SFEERVOLLE KARATERISTIEKE JAREN ’30 GEZINSWONING MET 5 KAMERS, BALKON EN ROYALE TUIN MET SCHUUR IN POPULAIRE WIJK
Deze goed onderhouden woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details, zoals twee maal een originele schouw, glas-in-lood ramen, kamer-en-suite en paneeldeuren. De woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde met zicht op voortuin en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De fraaie diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft de hele dag zon. Deze woning is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing en van muur- en vloer isolatie.

DE OMGEVING
De W.A. Vultostraat ligt in de populaire wijk Oud Hoograven-Noord met voornamelijk woningen rond 1935 gebouwd. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het bruisende Rotsoord, het Ledig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De omgeving van de W.A. Vultostraat is een leuke, gezellige, nette en kindvriendelijke buurt met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ruime voortuin met fraaie entree met glas-in-lood ramen, hal, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer-en-suite met originele schuifdeuren voorzien van glas-in-lood, voorzien van een parket vloer, twee maal een originele schouw, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Moderne open keuken met lichtkoepel en deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is tevens een aansluiting voor wasmachine en droger.
Fraaie diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met schuur met overkapping en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer voorzijde. Werkkamer voorzijde. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.
2e verdieping: Royale slaapkamer met twee maal een dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 111 m2
• Perceeloppervlak ca.: 173 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1935
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 6 groepen en aardlekschakelaar
• Voorzien van dubbel glas, muur- en vloerisolatie (Energielabel C)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Overdracht begin februari

Location

[ { "address": "W.A. Vultostraat 86", "zipCode": "3523 TX", "city": "Utrecht", "lat": 52.0706835, "lng": 5.121975, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1936
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
111m²
Plot surface
173m²
Volume
373m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3

Energy

Energy label
C
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
94m², 500×1870cm
Shed
Extension, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen