Vlechtdraadhof 2, Utrecht

Description

COMFORTABELE EENGEZINSWONING MET 6 KAMERS, TUIN EN EIGEN PARKEERPLEK IN PARKEERGARAGE
Deze woning uit 2014 is fraai gelegen in woonwijk Neerlandia aan het Merwedekanaal. De woonkamer is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De bovenverdiepingen beschikken over 5 slaapkamers een badkamer en veel vaste kasten met bergruimte. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, glad gestuukte wanden en van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Vlechtdraadhof ligt in de populaire wijk Oud Hoograven in de bijzondere woonwijk Neerlandia gelegen aan het Merwedekanaal. Het voormalige terrein van draadfabriek Neerlandia is herontwikkeld tot een fraaie aangename woonwijk. NY Style & Bistro bar ligt direct om de hoek aan het water. Tevens zijn in de buurt diverse supermarkten, scholen en kinderopvang gevestigd. Het oude Utrechtse stadscentrum, het Station Vaartsche Rijn en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct op eigen parkeerplaat in afgesloten parkeergarage of gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met vloerverwarming , laminaat vloer, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde. De moderne nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten met schuur en achterom.
1e verdieping: Overloop met trapopgang. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Twee slaapkamer aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer voorzijde met dakkapel, CV-ketel in vaste kast en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer achterzijde met dakkapel en veel bergruimte in vaste kasten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 110 m2
• Perceeloppervlak: ca. 80 m2
• Heerlijke tuin
• Aantal kamers: 6
• Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage
• Bouwjaar: 2014
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel,
vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
• Elektra bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Merwedekanaal en NY Style & Bistro bar liggen direct om de hoek
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Vlechtdraadhof 2", "zipCode": "3525 BS", "city": "Utrecht", "lat": 52.0626616, "lng": 5.1136903, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2014
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
110m²
Plot surface
80m²
Volume
364m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Northeast, 38m², 500×750cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Draaiweg 2 E, Utrecht
€ 389.000 k.k.
  • Walk-up flat
  • 100m²
  • 2
Sold
Hooft Graaflandstraat 27, Utrecht
€ 419.000 k.k.
  • Terraced house
  • 110m²
  • 5
Sold
Adriaan Menninckkwartier 24, Utrecht
€ 375.000 k.k.
  • Terraced house
  • 142m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen