Tijmstraat 9, Utrecht

Description

SFEERVOLLE EN VERZORGDE TUSSENWONING (74 M²) OP PRETTIGE LOCATIE IN DE WILDE BLOEMEBUURT MET FIJNE STADSTUIN OP HET WESTEN EN OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM
Al decennia lang is deze woning in bezit bij dezelfde familie die altijd met grote zorg en liefde voor dit huis heeft gezorgd. Het onderhoud is altijd keuring bij gehouden en op verschillende momenten is de woning gemoderniseerd zonder in te boeten op het karakter en sfeer van de woning. Dit in combinatie met de prettige leefomgeving en de korte afstand tot diverse winkels én het gezellige Utrechtse stadscentrum zorgen voor een fijne basis voor jarenlang woonplezier.

De woning omvat een lichte woonkamer van prettig formaat en met fraaie hoge plafonds. In de uitbouw is een moderne keuken gesitueerd die ook toegang geeft tot het toilet en achtertuin die is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een tuinhuisje. Vanaf de middag tot de avond weet de zon deze tuin goed te vinden. Op de verdieping zijn naast de twee slaapkamers een functionele badkamer aanwezig en een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine.

Om de hoek tref je een grote diversiteit aan gezellige buurtwinkels en andere dagelijkse voorzieningen. Op enkele minuten is station Zuilen gelegen en met 10 minuten fiets je het gezellige Utrechtse Stadscentrum in.


DE OMGEVING
De Tijmstraat ligt in de populaire en levendige Bloemenbuurt ofwel Tweede Daalsebuurt. Direct om de hoek is de Amsterdamsestraatweg gelegen met grote diversiteit aan winkels en horeca voor de dagelijkse benodigdheden. Tevens zijn er in de directe omgeving scholen en kinderopvang gevestigd.

Het Centraal Station en gezellige Utrechtse Stadscentrum zijn zowel per fiets als openbaar vervoer in enkele minuten te bereiken. Uiteraard ligt ook station Zuilen binnen handbereik. Parkeren kan gratis direct voor de deur op openbare weg.


INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trap opgang en toegang tot woonkamer. De woonkamer kenmerkt zicht door zijn hoge plafonds, grote raampartijen en lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eetgedeelte. De gaskachel zorgt naar warmte ook voor een aangename sfeer in huis. Aan de achterzijde is een moderne en verzorgde keuken aanwezig met een gasfornuis met afzuigschouw en koel-/vriescombinatie. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft de vele zonuurtjes met name aan zijn diepte en lage bouw rond de woning te danken. De tuin is prettige van formaat maar wordt deels ingenomen door de aanwezigheid van een tuinhuis/berging.

1e verdieping: Ruime overloop met extra wastafel, extra keukenvoorzieningen/aansluitingen en eveneens aansluitpunt voor wasmachine. De overloop biedt ruimte om hier een functionele inbouwkast te creëren. Aan zowel de voor- als achterzijde is een slaapkamer gesitueerd en daartussen is de functionele badkamer gesitueerd. Deze badkamer biedt plaats aan zowel een wastafel, douche en separaat ligbad.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 74 m²
• Perceeloppervlak ca.: 76 m² (eigen grond)
• Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1906
• Verwarming middels gaskachel en warm water via geiser
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, voorzieningen en stadscentrum
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg
• Notaris ter keuze verkoper (Koch & Compaijen)

Location

[ { "address": "Tijmstraat 9", "zipCode": "3551 GK", "city": "Utrecht", "lat": 52.1025818, "lng": 5.0951638, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1906-1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
74m²
Plot surface
76m²
Volume
270m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
natuurlijke ventilatie, Cable tv

Energy

Hot water
Geyser owned
Heating
Gas heater

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Northwest, 397×890cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen