Staalstraat 43, Utrecht

Description

KARAKTERISTIEKE & ROYALE BOVENWONING UIT 1910 MET 5 KAMERS EN 2 ZONNIGE BALKONS IN "DE LEUKSTE STRAAT VAN UTRECHT" IN WITTEVROUWEN.
Deze karakteristieke bovenwoning uit 1910 is goed onderhouden en gemoderniseerd met een smaakvolle afwerking. Daarbij zijn veel ORIGINELE DETAILS bewaard gebleven, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, ornamenten en ingebouwde verwarmingen. De LICHTE KAMERS met HOGE PLAFONDS op alle verdiepingen, authentieke details en de HELE DAG DOOR ZON op de 2 heerlijke balkons maken deze woning bijzonder fraai en comfortabel. Zeker een bezichtiging waard dus!

DE OMGEVING
De Staalstraat is gelegen in Utrecht-Oost in de wijk Wittevrouwen -de populairste wijk van Utrecht- en is door een Utrechtse krant uitgeroepen tot de leukste straat van Utrecht.
De Staalstraat biedt een unieke combinatie van RUST in en rondom de woning en GEZELLIGHEID & alle gemakken op LOOPAFSTAND. Op 2 minuten ligt het Griftpark: een ruim opgezet stadspark met recreatie- en sportmogelijkheden voor jong en oud. Loop je aan de andere kant de straat uit, dan ben je binnen 1 minuut op de Biltstraat: een bijzonder gezellige straat met o.a. diverse koffietentjes, winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Door de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer (1-richting) en parkeren kan direct voor de deur (vergunning). Diverse bushaltes op enkele minuten lopen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Écht de ideale locatie dus!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ruime entree met hal, meterkast en trapopgang. Ruimte voor fiets, wandelwagen etc.
1e verdieping: Ruime hal met toilet (recent gerenoveerd) en trapopgang. Deur met glas-in-lood raam naar de lichte, ruime en hoge woonkamer met eikenhouten vloer, erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen, schouw, originele ornamenten en schuifdeur naar het heerlijk ruime en zonnige balkon (zon tot 14.00 uur!). Moderne keuken aan de achterzijde met deur naar het balkon. De keuken is voorzien van een Smeg fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. (Slaap)kamer aan de voorzijde met vaste kastenwand; door de huidige bewoners ingebouwd in de stijl van de woning.
2e verdieping: Ruime overloop. Hoge plafonds. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het 2de balkon (zon tot zonsondergang!) met vrij uitzicht op de Domtoren. Fraaie moderne badkamer (recent gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming) met ligbad, inloopdouche voorzien van regendouche, eikenhouten wastafelmeubel en zwevend toilet. Berg- en wasruimte met vaste kasten en aansluiting voor wasmachine en droger..

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: ca. 105 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar: ca. 1910
• Dubbelglas in woonkamer, slaapkamers & badkamer
• Verwarming en warm water middels HR-Combiketel (Vaillant, 2016) met draadloze thermostaat
• Badkamer volledig gerenoveerd (2016), voorzien van vloerverwarming
• Toilet 1ste verdieping gerenoveerd (2019)
• Schilderwerk binnen verricht (2019)
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Staalstraat 43", "zipCode": "3572 RH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0965387, "lng": 5.1284909, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
105m²
Volume
380m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
2
Facilities
natuurlijke ventilatie, Cable tv

Energy

Energy label
E

Exterior areas

Location
Sheltered location, In residental area
Balcony
Yes

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Julianaweg 374, Utrecht
€ 445.000 k.k.
  • Terraced house
  • 100m²
  • 4
Sold
Julianaweg 139, Utrecht
€ 565.000 k.k.
  • Terraced house
  • 146m²
  • 5
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen