Spieghelstraat 68, Utrecht

Description

BIJZONDERE SFEERVOLLE EN ROYALE GEZINSWONING (135 M2) UIT 1922 MET 6 KAMERS EN RUIMBEMETEN TUIN (ZUIDWEST) MET SCHUUR IN POPULAIRE WIJK
Deze goed onderhouden woning is gelegen op een prettige en rustige locatie in de Dichterswijk. In de voorbije jaren is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd zonder de sfeer en het karakter te verliezen. Karakteristieke details zoals paneeldeuren, schouw, granito vloer, glas-in-lood ramen en kamer-en-suite zijn bewaard gebleven.

De bovengemiddelde woonoppervlakte én tuinomvang maken dit een ideaal gezinshuis dat toch op hele korte afstand van het stadscentrum en centraal station is gelegen. De lichte woonkamer heeft een schouw, een houten vloer en openslaande deuren naar de ruime en gunstig gelegen tuin op het zuidwesten. Deze woning is daarnaast ook voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Spieghelstraat ligt in de populaire wijk Dichterswijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station en het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg, of gratis in de naastgelegen wijk. De Spieghelstraat is een leuke gezellige nette straat met een uitstekende ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met fraaie granito vloer en glas-in-lood raam, meterkast, paneeldeuren, toilet
en trapopgang.

Ruime lichte woonkamer-en-suite met originele deuren met glas-in-lood, een schouw, massief eiken houten vloer en openslaande deuren naar de ruime tuin. Moderne keuken voorzien van 4 pits gasfornuis,
afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en deur naar tuin.
De royale 14-meter diepe tuin ligt op het zuidwesten en voorziet in zonnige uurtjes gedurende de hele dag
en begin van de avond. Er is tevens een aangebouwde houten schuur aanwezig.

1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang, ruime slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-lood
ramen, twee slaapkamers aan de achterzijde met glas-in-lood raam. Allen voorzien van een eiken parketvloer. Tevens bevindt zich hier de badkamer met ligbad,
separate douche, toilet, wastafel en designradiator, en een aparte wasruimte met ruimte voor
wasmachine en droger

2e verdieping: Ruime overloop met kastruimte en toegang tot slaapkamer aan achterzijde met twee velux dakramen en L-vormige kamer aan voorzijde met openslaande deuren naar een ruim balkon.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 135 m2
• Perceeloppervlak ca.: 123 m2
• De tuin beslaat totaal ca. 58 m2 (smalle deel 5,5 x 2,8, brede deel 7,8 x 5,23)
• Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1922
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2015)
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren op openbare weg voor de deur
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Spieghelstraat 68", "zipCode": "3521 XP", "city": "Utrecht", "lat": 52.0803559, "lng": 5.1147409, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1922
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
135m²
Plot surface
123m²
Other surface
5m²
Volume
501m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
58m², 526×1100cm
Shed
Extension, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen