Socrateslaan 48, Utrecht

Description

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, ZEER RUIME EN LICHTE 6-KAMER BOVENWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 142M2 OVER 3 VERDIEPINGEN, FIJN EN RUIM BALKON OP HET ZUIDEN EN EEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND.
Het appartement is gelegen aan de rand van de Rivierenwijk, in een markant en zeer fraai jaren dertig gebouw aan een doodlopende ventweg op 50 meter van het Merwedekanaal.
Het appartement heeft aan zowel de voor- als achterzijde prachtig vrij uitzicht en beschikt over veel karakteristieke details, zoals paneeldeuren, glas-in-lood, originele schouw en kamer-en-suite. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige balkon (zuid). Tevens is er een mogelijkheid voor een dakterras op de 3e verdieping.

DE OMGEVING
De Socrateslaan ligt tussen de Rivierenwijk en Hoograven in met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1940. In de buurt / wijk zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en de treinstations Centraal Station en Vaartsche Rijn zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Eerste verdieping: Entree, toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1ste woonlaag.

Tweede verdieping: Ruime hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer met fantastisch wijds uitzicht op de Rijnlaan. De woonkamer met kamer en suite deuren en de sfeervolle eetkamer zijn beide v.v. mooie planken houten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds en de originele schouwen. De eetkamer is v.v. voorraadkast en de grote schuifpui geeft toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuiden.
De moderne keuken met een fraaie granieten aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskomfoor, afzuigkap en cooker. De luxe en moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Drie ruime slaapkamers, waarvan een v.v. wastafel en kastenwand.

Derde verdieping: Zeer ruime overloop/werkkamer, bergruimte, wasmachineaansluiting en een dakraam. Ruime, lichte, hoge en zeer strak afgewerkte slaapkamer is voorzien van diverse dakramen en een inloopkast.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 142 m², inhoud ca. 375 m³;
• Het pand is gelegen op eigen grond;
• Actieve V.v.E, de kosten bedragen ca. € 40,- per maand;
• Warmwater en verwarming middels c.v. combiketel (2013);
• Woning is geheel voorzien van dubbel glas en het dak is grotendeels geïsoleerd
• Meer buitenruimte kan redelijk eenvoudig worden gecreëerd door het maken van een dakterras op de derde
verdieping;
• Stenen berging op de begane grond aanwezig (ca. 6 m2);
• Voldoende en gratis parkeerruimte aanwezig;
• Oplevering in overleg;

Location

[ { "address": "Socrateslaan 48", "zipCode": "3522 EH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0670778, "lng": 5.1136623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 465.000 k.k.
Service charges
€ 40
Status
Sold with reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
1938
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
142m²
Volume
375m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Skyline, Mechanical ventilation, Sliding door, Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Tzerra (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Shed
Free standing, stone

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen