Schaarsbeekstraat 15, Utrecht

Description

COMFORTABELE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING (58 M2) MET 3 KAMERS, GEZAMENLIJKE BINNENTUIN EN SEPARATE BERGING OP PRETTIGE LOCATIE IN DE DICHTERSWIJK NABIJ HET CENTRUM EN CS
Deze praktisch ingedeelde tussenwoning is gelegen op een prettige en rustige locatie in de gewilde Dichterswijk. Op korte afstand is er een groot aanbod in winkels, horeca (zoals de Branding, de Pomp en Rotsoord) en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je tevens het centrum, centraal station en station Vaartsche Rijn.
Dankzij de jonge bouw (2002/2003) is er gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen en verkeert de woning in goede staat van onderhoud. Daarbij zijn er uiteraard goede isolerende maatregelen getroffen waardoor de woning is voorzien van een groen energielabel A.

De woning omvat momenteel een woonverdieping voorzien van open keuken met inbouwapparatuur en openslaande draai/kiepdeuren die dienen als Frans balkon. Op de verdieping zijn twee slaapkamers gelegen die tevens zijn uitgerust met Franse balkons en de grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en uitgerust met een toilet, wastafel en douchecabine.

Op het gemeenschappelijke binnenterrein, dat via een toegangshek met intercom toegankelijk is, is er een gezamenlijke binnentuin zodat ook wordt voorzien in een bruikbare buitenruimte. Tevens is hier een separate berging van ca. 4 m2 gesitueerd.

DE OMGEVING
De Schaarsbeekstraat is een verzorgde en autoluwe straat met kleinschalige woningbouw in de gezellige Dichterswijk. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, koffietentjes, een ijssalon, een warme bakker, een keurslager, een visboer, een kaasboer etc. Genieten van een hapje en een drankje is mogelijk op het gezellige Ledig Erf, aan de Oosterkade en in Rotsoord met de vele restaurantjes, terrasjes en winkeltjes. Verder zijn alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speeltuinen in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten loop je naar de Vaartsche Rijn, waar je zomers heerlijk kunt zwemmen, suppen en varen. Pak je de fiets, dan ben je binnen 5 minuten in de binnenstad of op centraal station. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid (gratis en zonder vergunning).

INDELING & VOORZIENINGEN
Gemeenschappelijk binnen terrein: Voorzien van sierbestrating, privébergingen en gezamenlijke binnentuin.
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer. De woonkamer, die is voorzien van een lichte laminaat vloer, heeft een praktisch indeling en kenmerkt zich door de hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een prettig lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een koelkast met vriesvak, magnetron, inductiekookplaat met afzuigschouw en vaatwasser.
1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde, praktische inpandige berging met aansluitpunt voor wasmachine en droger en badkamer. De badkamer is ruim opgezet en is, naast volledig betegelde vloer en wanden voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 58 m2
• Perceeloppervlak ca.: 34 m2
• Aantal kamers: 3 (2 slaapkamer)
• Bouwjaar ca.: 2003
• Op het gemeenschappelijke binnenterrein is een eigen berging van ca. 4 m2 aanwezig
• Ten behoeve van het binnenterrein is er een kleinschalige VVE, maandelijkse bijdrage € 15,-- per maand
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming / centrale voorziening
• Elektra bestaat uit voldoende groepen en aardlekschakelaar(s)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, Centraal Station en stadcentrum
• Gratis parkeren de openbare weg
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Schaarsbeekstraat 15", "zipCode": "3521 EW", "city": "Utrecht", "lat": 52.0785298, "lng": 5.1139636, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2003
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
58m²
Plot surface
38m²
Volume
215m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
French balkony, Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Isolation
Roof insulation, driedubbel glas, Insulated glazing, Eco-build, Partial insulated glazing, no_isolation, No cleft, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, Wall insulation, Floor insulation, Fully isolated, Attached window
Hot water
Central supply
Heating
City heating

Exterior areas

Shed
vrijstaand kunststof

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Briljantlaan 16, Utrecht
€ 315.000 k.k.
  • Terraced house
  • 82m²
  • 3
Sold
Looplantsoen 84, Utrecht
€ 239.000 k.k.
  • Walk-up flat
  • 62m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen