Runstraat 38, Utrecht

Description

GEMODERNISEERDE RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING MET 4 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM IN POPULAIRE RIVIERENWIJK
Deze fraaie tussenwoning is gelegen in een karakteristieke en brede straat in de populaire Rivierenwijk op korte afstand van het gezellige Rotsoord en station Vaartsche Rijn. De woning, van bijna 100 m2, is goed onderhouden en voorzien van een keurig afwerkingsniveau. Beneden is er een fraaie houten vloer gelegd en een moderne open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Boven is de badkamer volledig vernieuwd. Deze woning is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Runstraat is een fraaie straat in de populaire wijk Rivierenwijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op loopafstand van de Moreelsebrug, Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station en het stadcentrum. De Runstraat is een gemoedelijke en gezellige straat waarvandaan en het trein- en tramstation Vaartsche Rijn is op enkele minuten afstand gelegen en tevens is er een goede bereikbaarheid ten aanzien van diverse uitvalswegen.
Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet. Woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Fraaie moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gas op glas, afzuigkap, combi oven/magnetron, koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer voorzijde met inloopkast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte. Slaapkamer met dakkapel en vaste kast.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 94 m2
• Perceeloppervlak ca.: 93 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1932
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2014)
• Elektra bestaat uit 10 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Betaald of met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Runstraat 38", "zipCode": "3522 RJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0742112, "lng": 5.1168852, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1932
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
94m²
Plot surface
93m²
Volume
328m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, natuurlijke ventilatie, Cable tv

Energy

Energy label
E
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 34m², 501×685cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Aquamarijnlaan 15, Utrecht
€ 350.000 k.k.
  • Corner house
  • 90m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen