Rijnlaan 49 BSa, Utrecht

Description

ROYALE EN SFEERVOLLE BOVENWONING (81 M2) MET 4 KAMERS EN BALKON OP HET WESTEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN HET LEDIG ERF
Deze woning uit 1927 is gelegen op een centrale locatie in de populaire Rivierenwijk. De ruime woonverdieping bestaat uit een lichte woon- en eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Ook vanuit de moderne open keuken is het balkon bereikbaar. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers. Dit alles maakt geschikt voor zowel starters of woningdelers. Zeker een bezichtiging waard dus!

Het appartement is onderdeel van een kleinschalige maar actieve VVE.

DE OMGEVING
De Rijnlaan ligt centraal in de populaire Rivierenwijk met voornamelijk woningen rond 1935 gebouwd. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het bruisende Rotsoord, het Ledig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. Deze omgeving van de Rijnlaan is een leuke, ruim opgezette straat staat bekend als een nette en kindvriendelijke buurt met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang.
1e verdieping: Ruime overloop met toilet en trapopgang. Woonkamer met laminaat vloer, twee maal een natuurstenen schouw en openslaande deuren naar het balkon. Nette keuken aan de achterzijde met deur naar het balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Balkon gelegen op het westen. Functionele badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
2e verdieping: Ruime overloop met vaste kast. Ruim slaapkamer voorzijde met vaste kast. Tweede slaapkamer voorzijde. Derde slaapkamer achterzijde.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 81 m2
• Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1927
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 4 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Rijnlaan 49", "zipCode": "3522 BC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0746625, "lng": 5.114091, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1927
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
81m²
Volume
308m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
2

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2003, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Hoendiepstraat 21, Utrecht
€ 329.500 k.k.
  • Terraced house
  • 86m²
  • 3
Sold
Barkasstraat 4, Utrecht
€ 250.000 k.k.
  • Terraced house
  • 82m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen