Rijnlaan 233, Utrecht

Description

GOED ONDERHOUDEN, ROYALE EN SFEERVOLLE JAREN ’30 GEZINSWONING MET 5 KAMERS EN FIJNE TUIN MET ACHTEROM EN SCHUUR OP HET ZUID-WESTEN IN POPULAIRE RIVIERENWIJK
Deze ruime woning met fraaie lichtinval heeft aan de voorzijde een brede stoep en groene middenberm, waardoor je een weids uitzicht hebt. De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details, zoals granieten vloer, ornamenten op het plafond, paneeldeuren en erker. Via de achterom kan je zowel naar de Rijnlaan als de Merwedekade. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Rivierenwijk is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1920 tot 1930.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex, Rotsoord met hippe restaurants en terrassen aan het water, het Utrechtse stadscentrum, het Centraal Station en het nieuwe station Vaartsche Rijn zijn op korte (fiets)afstand gelegen.  Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg. 

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, voordeur met glas-in-lood, licht en ruim tochtportaal met granieten vloer, meterkast, hal, trapopgang, verdiepte trapkast en toilet. Woonkamer met massieve eikenhouten vloer, openhaard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met deur naar de tuin. Heerlijke achtertuin gelegen op het zuid-westen met veranda, schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar
het balkon en diepe inbouwkast. Royale slaapkamer voorzijde met diepe inbouwkast. Tevens aan de voorzijde kleinere, maar praktische slaapkamer. Moderne recent vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
2e verdieping: Ruime overloop met vaste kasten waarin aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot zeer ruime bergvliering. Grote slaapkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte achter knieschotten en in vaste kast. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. 

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
•    Woonoppervlak ca.: 124 m2
•    Perceeloppervlak ca.: 113 m2
•    Aantal kamers: 5
•    Bouwjaar ca.: 1933
•    Verwarming en warm water middels CV Combiketel 
•    Elektra bestaat uit 5 groepen 
•    Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
•    Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
•    Oplevering in Augustus

Location

[ { "address": "Rijnlaan 233", "zipCode": "3522 BM", "city": "Utrecht", "lat": 52.0684684, "lng": 5.113012, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1933
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
124m²
Plot surface
113m²
Volume
437m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2004, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes
Garden
Backyard
Backyard
42m², 600×700cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen